9月18日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會數(shù)字樓宇經(jīng)濟分會承辦、58知樓戰(zhàn)略合作的“數(shù)字科技賦能高質(zhì)量發(fā)展論壇”在博鰲21世紀房地產(chǎn)論壇第21屆年會成功舉辦， 論壇邀請了全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長兼精瑞人居發(fā)展基金會主席聶梅生、同濟大學高密度智能城鎮(zhèn)化協(xié)同創(chuàng)新中心特聘教授龍惟定、清華大學建筑設(shè)計研究院文旅院副院長鄭波等專家學者，以及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移促進中心（商務(wù)部上海基地）副主任孫韜、陽光城集團控股有限公司流程及信息管理部信息助理總經(jīng)理林蔚、全聯(lián)房地產(chǎn)商會數(shù)字樓宇經(jīng)濟分會執(zhí)行秘書長兼58知樓研究院院長匡健鋒等數(shù)百位來自房地產(chǎn)領(lǐng)域的企業(yè)嘉賓共同參與。
此次活動還得到產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移促進中心（商務(wù)部上海基地）、新華社中國經(jīng)濟信息社、清華大學建筑設(shè)計研究院、清華校友總會城鄉(xiāng)建設(shè)專業(yè)委員會等機構(gòu)的大力支持。
（全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長、精瑞人居發(fā)展基金會主席聶梅生）
聶梅生會長為論壇致開幕辭，她認為，房地產(chǎn)未來的科技進步是要著重強調(diào)的關(guān)鍵點，特別是數(shù)字化，對全行業(yè)發(fā)展、對綠色建筑迭代的推進作用顯著。在論壇上，全聯(lián)房地產(chǎn)商會數(shù)字樓宇經(jīng)濟分會的正式揭牌亮相。對此，聶梅生會長表示，數(shù)字樓宇經(jīng)濟分會的成立，就是要延長商會的服務(wù)鏈條，更好的為產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)，為城市經(jīng)濟發(fā)展服務(wù)。
(全聯(lián)房地產(chǎn)商會數(shù)字樓宇經(jīng)濟分會揭牌）
發(fā)起中國樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展行動，在全國范圍開展系列活動
為落實樓宇經(jīng)濟鏈條上下游項目的高質(zhì)量發(fā)展，數(shù)字樓宇經(jīng)濟分會開啟了“中國樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展行動”，行動將堅持全聯(lián)房地產(chǎn)商會數(shù)字樓宇經(jīng)濟分會“創(chuàng)新引領(lǐng) 數(shù)字提效”的使命，發(fā)揮平臺的數(shù)字化建設(shè)和引領(lǐng)能力，通過聚焦政府及企業(yè)力量，用實際行動應(yīng)對樓宇經(jīng)濟面臨的新機遇新挑戰(zhàn)。
（中國樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展行動啟動儀式）
“中國樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展行動”將在全國范圍內(nèi)開展系列活動，通過搭建高水平的樓宇經(jīng)濟交流平臺，匯聚高校、地產(chǎn)企業(yè)、科技企業(yè)、園區(qū)及社會組織的專業(yè)資源，組織大型IP峰會、起草團體標準、參與獎勵標桿等活動，為市場和政府雙向輸出服務(wù)，為樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展提供數(shù)字化的解決方案。
聯(lián)合高校，為“雙碳” 目標下的高質(zhì)量發(fā)展尋找解決方案
“十四五”時期，從國家戰(zhàn)略到企業(yè)目標，“雙碳”推動科技創(chuàng)新、促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級，促進房地產(chǎn)行業(yè)進入高質(zhì)量發(fā)展成為備受矚目的熱點。
（同濟大學高密度智能城鎮(zhèn)化協(xié)同創(chuàng)新中心特聘教授、住建部科技委建筑節(jié)能與綠色建筑專業(yè)委員會委員龍惟定）
針對這一課題，同濟大學高密度智能城鎮(zhèn)化協(xié)同創(chuàng)新中心特聘教授、住建部科技委建筑節(jié)能與綠色建筑專業(yè)委員會委員龍惟定，發(fā)表了主題為《建筑業(yè)碳中和路徑及科技創(chuàng)新》的精彩演講，剖析了中國碳排放量現(xiàn)狀及樓宇建筑的生命周期，提出了包括“縮減建設(shè)規(guī)模、超低能耗建筑和創(chuàng)新能源構(gòu)成”在內(nèi)的八項措施，為中國建筑業(yè)的低碳減排提供了系統(tǒng)的解決思路。
（清華大學建筑設(shè)計研究院文旅院副院長、未來立體生態(tài)建筑國際創(chuàng)新中心主任鄭波）
隨后清華大學建筑設(shè)計研究院文旅院副院長、未來立體生態(tài)建筑（國際）創(chuàng)新中心主任鄭波，也通過《“雙碳”背景下未來立體生態(tài)創(chuàng)新建筑的實踐與再思考》的主題演講，剖析了智慧城市和人居建筑的生態(tài)創(chuàng)新法則，包括數(shù)字城市、智慧城市和未來城市與人的互動和布局，智能建筑、綠色建筑和健康建筑的科技運營維護和實踐案例。他希望政府、開發(fā)企業(yè)、城市運營商、科技公司都參與其中，以推動解決方案的落地。
從開發(fā)、運營、平臺到場景化應(yīng)用，數(shù)字科技賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實踐
在存量時代背景下，“地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)如何通過數(shù)字科技賦能提質(zhì)增效”也成為論壇討論的重要話題。與會嘉賓從數(shù)字科技賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實踐出發(fā)，從開發(fā)、運營、構(gòu)筑平臺及場景化應(yīng)用的角度，分享了自己在行業(yè)實操中的寶貴經(jīng)驗。
（陽光城集團控股有限公司流程及信息管理部信息助理總經(jīng)理林蔚）
陽光城集團控股有限公司流程及信息管理部信息助理總經(jīng)理林蔚，分享了陽光城的三年信息化戰(zhàn)略以及從底層邏輯到各個具體業(yè)務(wù)場景的數(shù)字化技術(shù)落地方案，通過數(shù)字科技賦能讓企業(yè)實現(xiàn)降本增效。
（全聯(lián)房地產(chǎn)商會數(shù)字樓宇經(jīng)濟分會執(zhí)行秘書長、58知樓研究院院長匡健鋒）
全聯(lián)房地產(chǎn)商會數(shù)字樓宇經(jīng)濟分會執(zhí)行秘書長、58知樓研究院院長匡健鋒，從全國樓宇經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)格局和趨勢上進行了多維度的分析，他認為信息化和數(shù)字化是2021年的重要方向，隨著行業(yè)從“開發(fā)”向“經(jīng)營”的轉(zhuǎn)變，數(shù)字科技賦能將重塑產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟曲線增長。樓宇經(jīng)濟數(shù)字化有三個核心點，分別是感知力、決策力和執(zhí)行力，58知樓的大數(shù)據(jù)系統(tǒng)、AI測算能力以及系統(tǒng)化產(chǎn)品對樓宇產(chǎn)業(yè)各環(huán)節(jié)有很大作用。匡健鋒秘書長強調(diào)了全聯(lián)房地產(chǎn)商會數(shù)字樓宇經(jīng)濟分會在資源整合、數(shù)字引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)合作三個方面的價值，希望與更多合作伙伴一起進行更多的探索。
（脈策科技合伙人王思烜）
脈策科技合伙人王思烜表示，脈策科技作為城市大數(shù)據(jù)應(yīng)用和城市大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺，將從視角、效率和組織三方面幫助政府、房企及零售合作方解決產(chǎn)業(yè)升級難題并提供專業(yè)的解決方案。
(云米創(chuàng)始人兼CEO陳小平）
云米創(chuàng)始人兼CEO陳小平在論壇發(fā)言中，分享了家庭物聯(lián)網(wǎng)硬科技企業(yè)云米基于5G IOT 打造“一站式全屋智能”的新趨勢，以及數(shù)字與智能化家居場景應(yīng)用解決方案。
發(fā)布“2021樓宇價值評價指標體系”，引領(lǐng)樓宇標準化發(fā)展
（數(shù)字樓宇經(jīng)濟分會研究部主任張婧發(fā)布2021樓宇價值評價指標體系）
論壇上，精瑞人居獎勵委員會、數(shù)字樓宇經(jīng)濟分會、58知樓，三方聯(lián)合發(fā)布了“2021樓宇價值評價指標體系”。該指標體系采用入駐企業(yè)品質(zhì)、寫字樓軟硬件、經(jīng)營水平和周邊配套四大維度定義指數(shù)價值，并拆解成龍頭指數(shù)、科技創(chuàng)新指數(shù)、搖籃指數(shù)以挖掘標桿項目，實現(xiàn)標準引領(lǐng)，最終實現(xiàn)對樓宇經(jīng)濟發(fā)展的正向引導(dǎo)作用。
落地中國樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展上海論壇，共話長三角樓宇新經(jīng)濟
作為中國樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展行動落地的首站，分會將話題聚焦到了長三角樓宇新經(jīng)濟的機遇與挑戰(zhàn)，發(fā)起了中國樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展上海論壇。論壇由全聯(lián)房地產(chǎn)商會數(shù)字樓宇經(jīng)濟分會副秘書長王姍主持，俠客島里創(chuàng)始人CEO王宏波、碧桂園中心項目營銷運營總經(jīng)理金晶、AFC資管創(chuàng)始人兼CEO桂金標、中海商業(yè)OFFICEZIP CMO譚皓文、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移促進中心（商務(wù)部上海基地）大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)顧問劉瑋縝共同參與話題討論，為長三角樓宇經(jīng)濟和城市產(chǎn)業(yè)升級提供了智慧思辨和方法。
（圓桌對話環(huán)節(jié)）
對話期間妙語連珠，碧桂園中心項目營銷運營總經(jīng)理金晶認為，整個房地產(chǎn)投資的鏈條，不管是什么業(yè)態(tài)的投資鏈條，都是投融建管退這么五個環(huán)節(jié)，未來樓宇的高質(zhì)量發(fā)展也是從這五個鏈條中去延展。
中海商業(yè)OFFICEZIPCMO譚皓文表示，中海地產(chǎn)是持有型地產(chǎn)，在項目運營過程中，以客戶為中心，在為企業(yè)實現(xiàn)管理效率的提升同時，去發(fā)現(xiàn)他們衍生的需求和真正核心的需求。
俠客島里創(chuàng)始人CEO王宏波談到，高質(zhì)量發(fā)展從商業(yè)角度、政府角度、社會角度，其實它是不一樣的，當然它最終是統(tǒng)一的。產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展可以增加創(chuàng)造稅收者與運營者的關(guān)聯(lián)，增加各方的均衡性。
AFC資管創(chuàng)始人兼CEO桂金標認為，在“投融建管退”當中管理跟退出是做樓宇經(jīng)濟比較痛苦的地方，而數(shù)字科技能夠提升樓宇本身及未來投資價值點是很好的。
產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移促進中心（商務(wù)部上海基地）大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)顧問劉瑋縝指出，站在園區(qū)、樓宇，或者商辦的角度，高質(zhì)量發(fā)展是需要提高生產(chǎn)力，這個生產(chǎn)力不僅僅是資管變現(xiàn)，也不僅僅是幫助企業(yè)獲取運營。他希望生產(chǎn)力的載體可以為下一個時代不停的去創(chuàng)造新的價值。
論壇最后，嘉賓紛紛表達了對中國樓宇經(jīng)濟發(fā)展前景的看好，預(yù)祝由全聯(lián)房地產(chǎn)商會數(shù)字樓宇經(jīng)濟分會發(fā)起的中國樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展行動能穩(wěn)步推進。
