昨天通州區(qū)調(diào)整雙限的政策又激起了一波熱議，朋友圈里的各中介和銷售朋友們也是瘋狂轉(zhuǎn)發(fā)，在政策沒有發(fā)布之前通州就傳出了要解除雙限的小道消息，直到昨天政策正式落地，看到《關(guān)于調(diào)整通州區(qū)商品住房銷售政策的通知》標(biāo)題的時(shí)候我也是激動(dòng)了一下，但看完了細(xì)則的內(nèi)容感覺其實(shí)沒那么的激動(dòng)，細(xì)則中明確了四點(diǎn)在通州買房的新要求。
一、是北京戶籍無房家庭可買一套這根之前的政策沒啥區(qū)別。
二、是在北京已有1套住房的通州區(qū)戶籍居民家庭，還可以再買一套，這條也沒啥變化。
重點(diǎn)從第三條開始，在北京已有1套住房的北京戶籍家庭，只要在通州注冊的或經(jīng)營的企業(yè)、或者與通州的黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位存在勞動(dòng)關(guān)系的北京戶籍家庭，還可以再買一套，之前是要求需要具有通州連續(xù)三年的納稅和社保。
四、是在北京沒房的外地家庭，只要滿足第三條說到的條件就可以在通州買房了，當(dāng)然了大前提還是要滿足北京市的基本購房條件，跟之前相比也是沒有了連續(xù)三年的納稅社保。
接著說說我的看法，這個(gè)政策嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼f不能叫雙限取消了，而是對雙限政策的優(yōu)化，讓一部分本就在通州工作生活且有居住需求的人能夠更容易的買房上車不受三年的時(shí)間限制，就如人家原文中說到的，目的是為了更好的實(shí)現(xiàn)職住平衡，所以如果您本就需要在通州購房，同時(shí)又滿足上述條件的，那就踏踏實(shí)實(shí)看、踏踏實(shí)實(shí)買，這幾年通州也陸陸續(xù)續(xù)放了點(diǎn)新房地塊出來，有些項(xiàng)目的產(chǎn)品正經(jīng)做的還不錯(cuò)，但是呢您也不用聽別人給您制造的焦慮和恐慌，雖然說這個(gè)政策算是個(gè)利好，也能多少推動(dòng)通州新房售賣的速度，不過按照現(xiàn)在的市場環(huán)境，遠(yuǎn)達(dá)不到當(dāng)年的今天不買房明天淚兩行的夸張程度，所以如果您去通州不是奔著職住平衡去的還是謹(jǐn)慎為好，另外目前的市場有相對賣的好的嗎？有！但不是普遍現(xiàn)象，附上一張我上個(gè)月剛統(tǒng)計(jì)完的通州近三年的網(wǎng)簽成交截圖供您參考，希望對您的購房能有幫助，另外我的同事也幫大家統(tǒng)計(jì)整理了通州在售新房的信息，您可以在我們血拼北京樓市的公號和我們的小程序中去查看。
最后在過幾天就要過年了提前給各位拜個(gè)早年，好了各位咱們明年見
