【ITBEAR】在剛剛過去的國(guó)慶黃金周，上海樓市在節(jié)前新政與股市紅利的雙重刺激下，迎來了一波銷售狂歡。多家房企紛紛推進(jìn)旗下項(xiàng)目的銷售，成績(jī)斐然。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，黃金周期間，上海二手房成交量顯著攀升，共成交2133套（含商業(yè)用房），日均成交達(dá)305套，較2023年同期大幅增長(zhǎng)291%。新盤市場(chǎng)同樣火熱，多個(gè)樓盤認(rèn)購(gòu)率創(chuàng)新高，如大華星樾認(rèn)購(gòu)率超200%，保利西郊和煦和中環(huán)金茂府三期認(rèn)購(gòu)率也分別高達(dá)85%和92%。
華潤(rùn)置地在國(guó)慶期間主推的兩個(gè)樓盤——華潤(rùn)映江潤(rùn)府和華潤(rùn)置地上海中環(huán)置地中心·潤(rùn)府，也取得了不俗的銷售成績(jī)。盡管映江潤(rùn)府在節(jié)前認(rèn)籌時(shí)遇冷，但在國(guó)慶第一天便實(shí)現(xiàn)了1.09億的銷售額，累計(jì)成交套數(shù)在上海排名第二，大閔行區(qū)域排名第一。然而，該項(xiàng)目的去化率并不理想，節(jié)后第一天的去化率約為65%。相比之下，中環(huán)置地中心·潤(rùn)府的銷售表現(xiàn)更為搶眼，前四次開盤均實(shí)現(xiàn)“四開四磬”，第五次開盤200套房源，第一天去化率也達(dá)到了85%。
從整體來看，華潤(rùn)置地在國(guó)慶假期的銷售業(yè)績(jī)顯著提升。上海、嘉興、南通三地的七個(gè)樓盤累計(jì)銷售額達(dá)33億，較去年同期大幅增長(zhǎng)4至5倍。北京區(qū)域和成都區(qū)域的銷售額也分別達(dá)到了25億和15億。
盡管華潤(rùn)置地在上海的銷售情況此前一度疲軟，但憑借國(guó)慶期間的一波熱潮，成功扭轉(zhuǎn)了銷售頹勢(shì)。據(jù)了解，華潤(rùn)置地上半年在上海推出了多個(gè)項(xiàng)目，但銷售情況喜憂參半。此次國(guó)慶假期的銷售佳績(jī)，無疑為華潤(rùn)置地注入了新的活力。
在拿地方面，華潤(rùn)置地上半年以總地價(jià)256億元增持了11宗土地儲(chǔ)備，新增總計(jì)容建筑面積202萬(wàn)平方米。相較于去年在上海的拿地金額第一，今年的拿地動(dòng)作有所收斂，但也錯(cuò)失了一些心儀的地塊。
