【ITBEAR】9月24日消息，昔日的千億房企中國奧園（3883.HK）近日宣布迎來戰略投資者，公司“掌門人”亦隨之更迭。
根據最新公告，中國奧園的主要股東Ace Rise Profits Limited（以下簡稱“Ace Rise”）與Multi Gold Group Limited（以下簡稱“Multi Gold”）簽訂協議，Ace Rise同意將6.21728877億股普通股轉讓給Multi Gold。這一交易完成后，Multi Gold將持有中國奧園約16.48%的股份，成為該公司的單一最大股東。同時，Multi Gold的唯一董事兼最終實益擁有人Alobeidli被任命為非執行董事及董事會主席。
據ITBEAR了解，Multi Gold是來自中東的投資機構，這一點也從中國奧園官方網站上更新的新董事會主席照片中得到了印證，其形象確實透露出中東地區的特征。
業界普遍將此視為對中國奧園相關利益方的實質性利好消息。這一消息也顯著提振了股價，9月23日，中國奧園股價一度暴漲147.90%，截至發稿，股價上漲104.2%，報0.242港元/股。
盡管戰略投資者的引入為中國奧園帶來了一線生機，但其面臨的挑戰依然嚴峻。其中，債務問題尤為突出。就在不久前，中國奧園剛剛宣布其境外債務重組計劃的持有期延長6個月，至2025年3月20日。這或許與其資金狀況緊張有關，截至今年上半年末，中國奧園受限制的銀行存款和銀行結余及現金合計較上年末減少了約15.32億元，降幅達28.11%。
此外，中國奧園的中期報告還顯示，公司仍處于資不抵債的困境中。截至上半年末，其總資產約為1886.35億元，較年初減少5.38%；總負債為1904.07億元，較年初減少16.29%；資產負債率則較年初下降了13.15個百分點至100.94%。同時，公司的經營恢復也是一大難題。上半年，中國奧園的總營業額約為47.34億元，同比減少了56.7%。其中，銷售物業收入同比減少56.9%，所交付物業的總樓面面積也減少了64.3%。
盡管如此，中國奧園對新伙伴的加入充滿了期待。公司表示，展望未來，預計Alobeidli將為公司引入潛在投資人，并為公司帶來更多發展機遇。
關鍵詞：#中國奧園#、#戰略投資者#、#債務重組#、#資不抵債#、#經營恢復#
