【ITBEAR】9月5日消息，萊蒙國際集團近日公布了一項重大交易，涉及兩家聯(lián)營公司位于新界元朗的地產(chǎn)項目。據(jù)悉，此次交易涉及的總金額為6188萬港元，且預計將帶來約1.091億港元的虧損。這一舉措標志著萊蒙國際在地產(chǎn)市場的策略調(diào)整。
根據(jù)公告細節(jié)，萊蒙國際（香港）有限公司已將所持有的英兆和寶臨兩家聯(lián)營公司的股權(quán)分別出售給了LeadingModelLimited和MasterBestLimited，這兩家公司均為嘉里建設有限公司的全資子公司。英兆和寶臨的主要資產(chǎn)是位于新界元朗十八鄉(xiāng)路及大棠路的開發(fā)用地，預計建筑面積分別約為24.50萬平方呎和3.64萬平方呎。
據(jù)ITBEAR了解，萊蒙國際在此交易前分別持有英兆和寶臨10%的權(quán)益，并將這些聯(lián)營公司的財務表現(xiàn)并入其綜合財務報表。然而，交易完成后，萊蒙國際將不再持有這兩家公司的任何權(quán)益，這反映了公司在當前市場環(huán)境下的資產(chǎn)優(yōu)化策略。
業(yè)內(nèi)專家分析，萊蒙國際此次出售股權(quán)可能是出于多種考慮，包括但不限于市場趨勢的判斷、資金回流的需求以及企業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整。盡管短期內(nèi)可能面臨虧損，但長期來看，這一舉措有助于公司更靈活地應對市場變化。
此次交易不僅對萊蒙國際自身的財務狀況產(chǎn)生影響，也可能對元朗地區(qū)的地產(chǎn)市場帶來一定的變動。未來，這兩塊開發(fā)用地的新主人將如何規(guī)劃和開發(fā)這些土地，成為了市場關(guān)注的焦點。
