【ITBEAR】8月19日消息，河南省統(tǒng)計局近期發(fā)布了關(guān)于2024年1至7月全省房地產(chǎn)市場的綜合報告，揭示了多項關(guān)鍵指標(biāo)的變化趨勢。
在房地產(chǎn)開發(fā)投資方面，數(shù)據(jù)顯示，與前一年同期相比，全省的房地產(chǎn)開發(fā)投資下降了9.4個百分點，其中住宅投資領(lǐng)域的降幅略低，為8.9個百分點。同時，房屋施工面積也呈現(xiàn)出縮減態(tài)勢，同比下降了11.8%，住宅施工面積的下降幅度與之相近，為11.4%。新開工面積和竣工面積同樣不容樂觀，分別下降了25.8%和16.0%，盡管住宅竣工面積的降幅較小，僅為6.2%。
據(jù)ITBEAR了解，在新建商品房的銷售與待售狀況上，1至7月間，全省新建商品房的銷售面積和銷售額均出現(xiàn)下滑，銷售面積同比下降18.3%，銷售額則下降了21.7%，住宅市場的表現(xiàn)尤為突出，銷售面積和銷售額的降幅分別為19.2%和22.5%。此外，截至7月底，商品房待售面積出現(xiàn)上升，同比增長11.6%，其中住宅待售面積的增長率更高，達(dá)到16.3%。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金到位情況同樣面臨挑戰(zhàn)。1至7月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的到位資金同比下降了16.2%。盡管國內(nèi)貸款有所增長，達(dá)到12.5%，但自籌資金、定金及預(yù)收款、個人按揭貸款均出現(xiàn)下降，降幅分別為10.6%、29.1%和36.2%。
綜上所述，河南省房地產(chǎn)市場在2024年前七個月展現(xiàn)出了多方面的調(diào)整與挑戰(zhàn)，投資、施工、銷售及資金到位等關(guān)鍵領(lǐng)域均需關(guān)注其后續(xù)發(fā)展動態(tài)。
