【ITBEAR】8月13日消息，近日，碧桂園服務(wù)在港交所發(fā)布了一則公告，預(yù)計(jì)截至2024年6月30日的六個(gè)月內(nèi)，其未經(jīng)審核的綜合收入將達(dá)到約人民幣209億元至212億元。同時(shí)，該集團(tuán)預(yù)期期內(nèi)未經(jīng)審核的凈利潤(rùn)將在人民幣14.70億元至16.50億元之間，歸屬于公司股東的凈利潤(rùn)則預(yù)計(jì)在人民幣13.60億元至15.50億元之間。進(jìn)一步地，剔除關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款減值撥備后，歸屬于公司股東的核心凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)將在人民幣17億元至18.7億元之間。
公告還指出，截至2024年6月30日，碧桂園服務(wù)的未經(jīng)審核銀行存款和現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物總額預(yù)計(jì)不低于人民幣122億元，且該集團(tuán)預(yù)期在同期內(nèi)將錄得不低于人民幣1億元的未經(jīng)審核經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所得現(xiàn)金凈額。據(jù)ITBEAR了解，碧桂園服務(wù)此次的收入增長(zhǎng)主要得益于物業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)以及“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)收入的全面提升。
然而，盡管收入有所增長(zhǎng)，碧桂園服務(wù)的凈利潤(rùn)卻有所下滑。公告分析稱，這主要是由于對(duì)信用風(fēng)險(xiǎn)顯著上升的客戶增加了信用減值損失的計(jì)提、財(cái)務(wù)投資相關(guān)收益的下降以及業(yè)務(wù)毛利率的降低所致。
為了有效應(yīng)對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)，碧桂園服務(wù)已經(jīng)采取了一系列措施，包括完善風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目的全周期管控、積極化解債務(wù)并追回風(fēng)險(xiǎn)客戶的歷史應(yīng)收款、強(qiáng)化信用政策管理等。同時(shí)，該公司還計(jì)劃盡快完成相應(yīng)財(cái)務(wù)投資的處置及回收工作，實(shí)行更為精細(xì)化的管理以提升毛利率，并加快開(kāi)展增值重點(diǎn)市場(chǎng)化業(yè)務(wù)和高質(zhì)量市場(chǎng)的拓展工作。
