面對“全場景消費升級”的新命題，以國美為代表的零售企業，通過創新布局線下體驗場景、搭建大型城市展廳等規劃舉措來推動行業發展，以滿足消費轉型升級的需求。
在中秋佳節前夕，長期租賃交易塵埃落定，國美商都、鵬潤大廈與湘江玖號未來20年的使用權將由國美零售支配使用。據悉，國美商都、湘江玖號兩處大型物業將被改造為全場景線下城市展廳，迎合線上線下消費場景融通的時代需求。
城市展廳被看好 租賃交易促其落地
今年4月，國美零售CFO方巍曾在全球投資人大會上表示，城市展廳是一種創新型零售業態，以城市為單位、全品類體驗為核心，實現線上線下全場景互聯與賦能。隨后資本市場給予了正面反饋，松港國際證券上調國美收入目標價11.4%，中金不僅將國美收入目標價上調了30%，還發布研究報告對國美城市展廳等場景化消費的業績增量表示看好。
在今年上半年，國美完成了線上線下雙平臺的戰略部署。線上平臺主要由“真快樂”、“打扮家”、“折上折”構成了穩健形態，線下平臺則以國美“家·生活體驗館”為創新模式，融入了廚空間、智慧生活館等多重業態，形成了國美門店升級版的全場景布局。
在此基礎上，為進一步滿足消費多元化需求、推進新消費升級，國美零售將借助此次租賃交易中的大型物業打造城市展廳，深化布局線下本地零售服務生態。而國美零售采取長期租賃，則具有“以低投入、輕運營獲得長久持有資產”的明顯優勢。
租賃協議中的三座物業分別位于北京“中關村”豐臺科技園區、長沙濱江新城與北京朝陽燕莎商圈等，都屬于都市商圈核心位置，具有得天獨厚的區位優勢，或將對國美探索新零售業態升級、深耕實體經濟發展提供新樣本、新思路。國美商都及湘江玖號的物業裝入國美零售后，二者將作為線下樞紐，展示國美的生活時尚概念及更廣泛的生活服務產品，
多業態與全場景聯動 連接人貨場
目前，國美正處于“家·生活”戰略第二階段的延展升級，形成了以線上平臺為主，線上線下雙平臺+自營/第三方外部供應鏈的“社交+商務+分享”的覆蓋全場景、全渠道閉環生態模式。而這其中，國美線下的表現尤為亮眼。
根據財報顯示，國美上半年完成銷售收入260.40億元，其中線下營收達到221.5億元，同比增加34.06%。這意味著國內實體經濟正在迅速回暖，線下“所見即所得”的場景化體驗讓越來越多消費者走出家門，這也為實體經濟消費創造了新的增長點。而未來國美零售的城市展廳投入運營后，其經營面積更大、業態更多，且能輻射10公里范圍內的社區，滿足本地消費多元化需求，城市展廳也將為國美持續發展增添新動能。
未來，國美將借助“一店一頁”功能，實現線上操作、線下體驗的閉環流程。即消費者可以通過國美線上平臺的“門店”功能快速找到最優選的城市展廳，引導消費者前往線下展廳進行體驗。城市展廳將涵蓋多達幾十萬SKU的豐富商品來滿足消費者需求，同時在不同的體驗專區，用戶可以試用到最新、最潮、最酷的新款商品，并在線上領券下單，享受更低的折扣與免費的“閃店送”服務。
此次國美零售租賃交易的達成，將使得打造大型城市展廳從構想階段正式進入落地階段。國美零售CFO方巍曾表示，國美城市展廳不只會在北京與長沙兩地建設，未來計劃會在國內30多座城市快速鋪開，強化國美線下零售網絡的“骨密度’，最終成為城市居民一站式消費的最佳選擇。
