中國金茂近日公布了一項重大交易細(xì)節(jié)，涉及旗下子公司北京喜茂的股權(quán)增資安排。
該交易本質(zhì)上是一次股權(quán)融資活動，北京喜茂通過引入新股東實現(xiàn)了股權(quán)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，這一行為被視為一種股權(quán)出售的形式。交易的正式簽署日期鎖定在2025年6月10日，標(biāo)志著這一資本運作的正式落地。
從交易規(guī)模來看，本次增資總額高達(dá)人民幣25.42億元。這一資金注入無疑將為北京喜茂的未來發(fā)展提供強(qiáng)有力的支持。
在股權(quán)結(jié)構(gòu)方面，增資前北京喜茂是中國金茂的間接全資附屬公司。而增資完成后，其股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生了顯著變化。具體來說，金茂方通過北京亦城持股40%，嘉興珵茂持股32%，揚州禧達(dá)持股12.31%，青島源璞持股15.69%。這一多元化的股權(quán)結(jié)構(gòu)將有助于提升公司的治理水平和市場競爭力。
在資金安排上，外部投資者共計增資人民幣15.32億元，而中國金茂也同步增資人民幣10.11億元。所有增資款項將在增資協(xié)議簽訂后的3個工作日內(nèi)完成支付，確保了資金的及時到位。
本次增資的標(biāo)的資產(chǎn)是位于北京市豐臺區(qū)的一塊居住用地。該地塊占地面積約3.33萬平方米，計容建筑面積約7.21萬平方米。值得注意的是，這塊土地的成本高達(dá)人民幣40.13億元，顯示出其價值所在。
從財務(wù)影響的角度來看，本次交易被視作股本交易，因此不會確認(rèn)損益。同時，北京喜茂在增資后依然是中國金茂的非全資附屬公司，將繼續(xù)納入合并報表范圍，這有助于保持公司財務(wù)的穩(wěn)定性和透明度。
