9月27日，國(guó)美零售控股有限公司發(fā)布完成發(fā)行有關(guān)租賃協(xié)議的代價(jià)股份公告。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體于公告中獲悉，國(guó)美零售此前披露的租賃控股股東旗下三處大型物業(yè)事項(xiàng)，公司已于2021年9月27日完成發(fā)行代價(jià)股份。
緊隨發(fā)行代價(jià)股份完成后，控股股東及其一致行動(dòng)方合計(jì)持股比例將由51.01%升至65.41%(悉數(shù)轉(zhuǎn)換可換股債券前)。
此前，國(guó)美零售與國(guó)美管理訂立租賃協(xié)議，國(guó)美管理將向公司出租三處位于北京和長(zhǎng)沙的物業(yè)──包括國(guó)美商都、湘江玖號(hào)及鵬潤(rùn)大廈(“該等物業(yè)”)。該等物業(yè)的各自租期自2021年7月1日起，并且于2040年12月31日結(jié)束，惟鵬潤(rùn)大廈的部分辦公空間受限于現(xiàn)有租賃，租期將自2023年3月1日起開始。
國(guó)美零售于整個(gè)租期應(yīng)付的租金總額約為人民幣178.65億元，當(dāng)中的人民幣175.76億元通過(guò)是次公司向國(guó)美管理配發(fā)及發(fā)行的代價(jià)股份予以支付。代價(jià)股份相當(dāng)于公司現(xiàn)有已發(fā)行股本約41.64%，及經(jīng)發(fā)行代價(jià)股份擴(kuò)大后公司已發(fā)行股本約29.40%。
