作為中國最大的線上線下房產交易和服務平臺,貝殼找房終于上市了。
8月8日凌晨,貝殼找房上市有了最新進展,貝殼找房在美國SEC更新招股書。貝殼找房上市招股書顯示,貝殼找房發行價在17美元-19美元之間,預計募集資金總額約18.41億美元-21.19億美元,共計將發行1.06 億股ADS。同時,貝殼找房擬在紐交所掛牌上市,股票代碼為“BEKE”。
伴隨貝殼找房上市,企業的經營情況和業績公之于眾。招股書披露,2019年貝殼找房平臺GTV達到21280億人民幣,同比2018年大幅增長84.5%。其中,存量房交易GTV從2018年的8219億人民幣提升為2019年的12974億,新房交易GTV從2018年的2808億人民幣提升到2019年的7476億人民幣。在2019年,也就是貝殼找房上市前,貝殼找房成為了中國最大的房產交易和服務平臺,同時也是中國最大的新房銷售平臺。而最新的2020年二季度數據顯示,貝殼找房平臺單季度GTV達9992億人民幣,營收不低于197億人民幣,同比上漲72.4%。
無數互聯網公司試圖在房地產市場建立一個類似的平臺。搜房網只比阿里晚一年成立,現市值 1.2 億美元。愛屋吉屋曾在 18 個月內融資 3.5 億美元,現已倒閉。字節跳動創始人張一鳴和美團聯合創始人王慧文也都創辦過二手房平臺。甚至京東、天貓也都上線過地產交易服務。
貝殼找房在中國第一次提出并可以做到線上真實和高濃度的信息展示,這幫助我們在這個極低頻的行業里通過數據品質獲得了線上的入口優勢,也為貝殼找房上市奠定了堅實基礎。同時將線下雜亂的數據電子化,推動全流程的線上化,這種線上化進程不僅僅涵蓋了交易流程,也正在滲透到按揭和產權環節。同時,面對著全新的線上化的作業方式,傳統的經紀人會顯得無所適從,我們通過大量的教育訓練,以及招募大學畢業生,來對行業“人”的供應鏈進行再造。
貝殼找房選擇在上升期上市,對公司和投資人來說或許是個明智選擇,融資還能幫助貝殼找房延續2020年比較好的發展態勢,并借助融資得來的錢投入到企業運營中,拉大與競爭對手的差距,搶占更多市場,鞏固行業地位。
