如何選擇信托產(chǎn)品的底層資產(chǎn)？
最近很多人在問(wèn)，幾十家的信托公司 ，那么多的信托產(chǎn)品 ，琳瑯滿目，信托產(chǎn)品到底要怎么選？
其實(shí)選系統(tǒng)產(chǎn)品就是選優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)
這事情，專(zhuān)業(yè)的說(shuō)，會(huì)復(fù)雜，通俗的說(shuō)會(huì)很簡(jiǎn)單。
除非存銀行活期，要不然其它的金融活動(dòng)都是屬于投資行為，不論低風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)、高風(fēng)險(xiǎn)的投資，首先看的是投資標(biāo)的。
就像買(mǎi)股票，銀行股和可能退市的ST股的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)是不一樣的。
信托產(chǎn)品雖然很多是固定收益的理財(cái)產(chǎn)品 ，每個(gè)產(chǎn)品投資的標(biāo)的也不一樣。
比如某個(gè)信托產(chǎn)品是投向北上廣以經(jīng)濟(jì)適用房為主的地產(chǎn)，我們都知道，經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格是市場(chǎng)價(jià)的三分之一或者四分之一，經(jīng)濟(jì)適用房一蓋好，考慮的不是能不能賣(mài)掉的問(wèn)題，而是要排隊(duì)抽簽搖號(hào)的問(wèn)題。這種產(chǎn)品就屬于優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，按常理就能判斷出來(lái)的。
比如某個(gè)信托產(chǎn)品是投向某個(gè)芯片業(yè)的股權(quán)，這個(gè)芯片目前國(guó)內(nèi)就它能做，或者某個(gè)信托產(chǎn)品是投向國(guó)家工業(yè) 4.0高端制造的股權(quán)，全國(guó)也就這家公司擁有能和發(fā)達(dá)國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)的高端技術(shù)，所生產(chǎn)的產(chǎn)品價(jià)格又只有發(fā)達(dá)國(guó)家公司的四分之一，這類(lèi)企業(yè)國(guó)家會(huì)大力扶持，上市也能走綠色通道，那么這種擬上市股權(quán)投資的信托產(chǎn)品就是優(yōu)選的項(xiàng)目。
選產(chǎn)品，項(xiàng)目的好壞永遠(yuǎn)排在首位，其次才是信托公司的風(fēng)控水平，沒(méi)有好的信托項(xiàng)目做基礎(chǔ)，再眼花繚亂的風(fēng)控都是空中樓閣。
但是，有好的產(chǎn)品，并不代表風(fēng)控不重要，一個(gè)同樣的產(chǎn)品，不同的信托公司風(fēng)控措施也不一樣，一個(gè)優(yōu)秀的風(fēng)控措施是，能監(jiān)控資金的流向，最好能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資金閉環(huán)，另外，能夠有一個(gè)好的預(yù)警系統(tǒng)，感知到風(fēng)險(xiǎn)，能解決風(fēng)險(xiǎn)提前收回本金利息，或者能強(qiáng)有力的處置不良資產(chǎn)。
所以，信托公司發(fā)展到最后，可能會(huì)強(qiáng)者恒強(qiáng)，因?yàn)橛袀€(gè)良性循環(huán)的因素在里面，強(qiáng)的信托公司融資能力也強(qiáng)、融資成本也可能會(huì)更低些、也更容易獲得優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目資產(chǎn)，風(fēng)控系統(tǒng)也相對(duì)完善，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的主動(dòng)權(quán)也較高，這會(huì)導(dǎo)致優(yōu)質(zhì)的客戶和優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目又進(jìn)一步向強(qiáng)的信托公司集中。
另外第二梯隊(duì)第三梯隊(duì)的信托公司，也會(huì)開(kāi)始分化，他們不一定發(fā)展成綜合性的信托公司，但會(huì)集中力量發(fā)展自己某項(xiàng)特色的業(yè)務(wù)，并形成自己的品牌。
愛(ài)信托在此提醒，作為信托投資者，在選擇信托產(chǎn)品時(shí)，首選要看該產(chǎn)品的項(xiàng)目標(biāo)的是什么，這個(gè)項(xiàng)目本身好不好？再看抵押物是啥，容不容易迅速處置，其次再看其它風(fēng)控措施。進(jìn)元財(cái)富擁有獨(dú)立的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估測(cè)評(píng)報(bào)告，更好的為投資者選擇信托產(chǎn)品提供一個(gè)參考要素。
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