9月13日，重慶市企業聯合會發布2021重慶企業100強、制造業企業100強、服務業企業100強排行榜，東原集團母公司迪馬股份(600565.SH)再度蟬聯重慶企業100強第四強。
作為迪馬股份旗下的房地產業務平臺，東原集團17年來始終秉持“穩健創進、運營創新、生活創造”的發展方針，依托深耕精選的全國化布局以及精細化戰略的有效落地，打造高質量發展路徑，穩步提升企業業績。
穩健創進，全方位發力助推高質量發展
據年中報數據顯示，迪馬股份上半年實現營業收入62.31億元，同比增加 45.52%;主營毛利率同比上升3.17個百分點，扣非凈利潤同比增長0.45%。資產規模達到932.89億元，同比增長 14.15%。其中，房地產業務——東原集團實現營業收入54.03億元，同比增幅高達48.44%，毛利率同比增長3.77個百分點。
與此同時，迪馬股份財務狀況持續保持穩健并具較強的抗風險能力，剔除預收賬款的資產負債率與凈負債率均保持較好水平，獲得遠東資信評估有限公司跟蹤評級給予的主體信用評級AA+，評級展望為穩定。
而這些穩健的數據，主要得益于公司一直以來堅守長期主義的經營理念和深耕精選的戰略布局。
近年來，東原集團堅持精選深耕的城市戰略，積極布局六大核心區域及都市圈高潛力城市，從多渠道投資拓展土地資源，并加大合作力度，持續獲得優質土地儲備。今年上半年，東原積極發揮協同效應，聯動旗下商業與迪馬產發，全面落地商、產、住聯動，實現新增土地儲備10宗，新增規劃計容建筑面積共計181.18萬平方米。
與此同時，從拿地端的高質量土地獲取，到產品端的優質產品力打磨，全流程的精細運營及安全管理，東原集團將踐行長期主義的經營理念貫徹始終，全面提高運營效率，實現了業績的高質量增長。
因此，東原集團在億翰智庫舉辦的2021中國房地產業戰略峰會上，榮膺“2021中國房企品牌價值第20名”、“2021中國房企綜合實力第37名”、“2021中國房企運營能力十強”等七項大獎。
運營創新，軟硬結合夯實產品底盤
創新素來是東原為行業所稱道的標簽之一，尤其是在產品方面， 2019年，東原旗幟鮮明的提出產品力前三的目標，并將產品力視作企業可持續發展的核心競爭力，匠心鑄就“印長江”和“印”兩大產品品牌，并以此為承載，通過標準化的產品工藝，進一步優化和提升的產品品質，與時俱進的滿足客戶對于美好生活的需求。
2016起，東原集團相繼提出了“磐石計劃”、“精益計劃”、“長江計劃”，在產品實現的圖紙、采購、施工、交付等全生命周期建立節點管理制度，全方位控制交付產品品質;2019年，東原又以“綠建”、“快建”、“智建”三箭齊發打造精工建造體系，進一步提升工程質量、提高文明施工與綠色施工綜合管理水平;2020年，東原又對標先進的高端制造業，創新打造房地產界的“超級工廠”，以全標準、全透明、全檔案的方式呈現未來家的模樣，讓客戶了解產品打造的全過程。
面對巨變的市場，東原堅守“客戶價值至上”的產品價值觀導向，在雕琢產品硬實力的同時，又致力于打造產品的軟實力。東原很早就開始社區價值創新路徑，投入社區運營模式的研發與落地，孕育出童夢童享、原·聚場等一系列社區明星IP。
昆明·璞閱童夢童享
杭州印未來原·聚場
如今，東原又立足于客戶視角，告別地產傳統專業思維下產品、服務、社區的產品力維度，結合客戶生活需求與痛點，以場景思維打造全場景活力社區平臺——心入住，為城市居民帶來更豐富、更真實、更有價值感的生活體驗，并通過 “人人都是產品官”產品與服務場景共創計劃，鼓勵和號召每一個有心有趣的人，對東原的產品與服務建言獻策，以人人共創的方式，不斷的升級和迭代自身的產品與服務所營造的場景，共同創造“大社區、小社會”的美好愿景。
得益于對產品的打磨與共創，在2021(第四屆)樂居財經年度論壇上，東原集團榮獲“2021年中國地產創新力企業”，旗下印系榮膺“2021年中國匠心美宅產品系品牌價值10強”;在中指院舉辦的2021中國房地產品牌價值研究成果發布會上，東原·印系獲評為“2021中國房地產優秀原創產品品牌”。連連俘獲行業贊譽的背后，恰恰折射出東原堅持以創新的方式，全面夯實產品底盤。
東原正在通過人人共創的方式，吸納更多創新的個體，不斷的升級和迭代自身的產品與服務所營造的場景，共同創造“大社區、小社會”的美好愿景。
生活創造 客戶導向升級美好場景
空間營造就是生活創造，進而實現社區參與者之間的美好連接，這就是東原整個產品架構的初心。
東原反對“唯貨值論”，因此早在圖紙階段，就提前設想住戶的生活場景，精心設計景觀組團、歸家動線、風雨連廊、景觀組團、會客空間、兒童配套等，每一個細節都堅持從客戶角度出發而設計，只為讓客戶入住東原產品時不斷有好的體驗。西安東原·印未央不計成本打造約2600㎡中庭景觀內湖，以客戶價值最大化，取代貨值最大化，引湖入園，雙湖印院。而為了兌現這一理念，東原在社區內讓出了兩棟疊院產品，打造全西安難得一見擁有大面積中庭景觀內湖的流水疊墅，將城市對水的向往表現的淋漓盡致，也因此，西安·印未央斬獲克而瑞頒發的“2021上半年全國十大輕奢作品獎”。
除了硬件產品的打造上，東原更一直追求設計出一套良性的生態系統，讓業主真正喜歡生活在東原的社區里。以原聚場為例，其通過業主社群，舉辦大量社群活動，建立用戶之間多向的好友關系。疫情期間，原·聚場積極開展各種線上社群活動，帶領眾多原住民一同抗疫，豐富宅家生活。也正是因為這種無微不至的社群運營能力，東原集團三度蟬聯中房協頒發的“2021年中國房地產開發企業新社區文化運營TOP1”。
而除了住宅以外，東原商業同樣堅持以用戶體驗、需求為本質的商業運營理念，不斷構筑出品質生活場景，給消費者帶去更多美好生活的憧憬與想象。
在5月19日開幕的第十六屆中國商業地產節上，東原商業及旗下The Oval一奧天地分別榮獲“中國商業地產金坐標獎”、“年度卓越品牌價值商業地產”、“年度新銳品牌影響力項目”等大獎。而作為東原商業旗下一奧產品系的首個作品，重慶·一奧天地開業短短幾個月，即成為重慶新晉的網紅打卡地，持續不斷為城市的美好生活賦能。
展望未來，東原將一如既往的奉行長期主義，堅持“穩健創進、運營創新、生活創造”的發展方針，以客戶需求為切入點，更好地服務于人和城市，不斷提升企業核心競爭力和可持續發展能力，實現高質量的發展。
