在邦泰車位君看來(lái)，房子和車子已經(jīng)成為了現(xiàn)代家庭必不可缺的兩大物件。對(duì)于有車一族來(lái)說，總是想要為自己的愛車買一個(gè)專屬的車位。畢竟，租車位沒有自己有方便。相比租車位，購(gòu)車位不僅產(chǎn)權(quán)是自己的，方便了自己的日常生活，還能起到一定的保本增值作用。在購(gòu)買車位市場(chǎng)一片火熱的情況下，如何購(gòu)買好車位，并了解注意事項(xiàng)，則顯得尤為必要。為此，邦泰車位君為你整理了購(gòu)車位的小知識(shí)。
邦泰車位君：明確車位的產(chǎn)權(quán)
據(jù)邦泰車位君多年經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，看車位是否歸開發(fā)商所有，若購(gòu)買的車位、車庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說明該車位或車庫(kù)是不能銷售的。如果車位是公共設(shè)施，開發(fā)商就不對(duì)其享有所有權(quán)，更不能將車位進(jìn)行市場(chǎng)交易。
邦泰車位君：觀察車位位置
邦泰車位君不得不提示你，要觀察車位位置。車位的寬度、高度、長(zhǎng)度對(duì)于購(gòu)房者日后提成影響很大，因此在選車位的時(shí)候，購(gòu)房者應(yīng)該注意：
1、首先選擇兩個(gè)柱子之間的車位，一般這個(gè)位置的車位都是特別寬的，兩邊開門都不影響旁邊的車。
2、在并排的多個(gè)車位中選擇靠柱子的，這樣有一邊的門打開，可以不影響其他車輛，同時(shí)考慮自己是倒著進(jìn)去的，還是直接開進(jìn)去，倒出來(lái)的。選擇自己習(xí)慣駕駛的駕駛室方向的位置空為好。
3、注意地下車位的高度，要注意地下車位頂上，是否有管線，應(yīng)選擇高度高的。有的車位后面還有管線、閥門等設(shè)施，會(huì)導(dǎo)致車位變短，一般也不要選。
4、還有一種在墻面之間形成的車位，這種車位空間比較固定，并不方便入庫(kù)和出庫(kù)。
5、車道的寬度也要注意，有的車道兩邊都有車位，有的只有一側(cè)有車位，在寬度相似的情況下，要選擇只有一側(cè)有車位的，將來(lái)車進(jìn)車出干擾較少。
邦泰車位君：應(yīng)將車位相關(guān)細(xì)則寫進(jìn)合同
在邦泰車位君看來(lái)，購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房預(yù)售合同時(shí)，如果車位是隨房屋一起預(yù)購(gòu)的，購(gòu)房者應(yīng)與開發(fā)商就車位的位置、車位號(hào)、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚，最好附有平面圖，并約定好出現(xiàn)差異的解決方式。如果是先預(yù)購(gòu)商品房再買車位的，則可與開發(fā)商另行簽訂預(yù)售合同，上述的各項(xiàng)情況也應(yīng)該約定好，并進(jìn)行登記備案。
以上就是邦泰車位君為你整理的小知識(shí)，祝您在購(gòu)車位的路上，多一些清晰的認(rèn)識(shí)，少一些迷茫。
