(ChinaZ.com) 11月17日 消息:近日，有關(guān)蛋殼公寓分公司“破產(chǎn)”的傳聞不斷傳出，對此有不少網(wǎng)友對長租公寓的狀況表示擔憂。
不過，針對上述傳聞，蛋殼公寓都一一否認了。蛋殼公寓表示，沒有破產(chǎn)，也不會跑路，公司經(jīng)營活動一切正常。近期，部分合作方因與本公司存在商業(yè)糾紛，采取了過激行為。散布“蛋殼跑路、倒閉”等相關(guān)不實言論、視頻、圖片，公司已報警處理。
而就在今日，針對網(wǎng)友同樣的質(zhì)疑，另一家租房品牌自如回應稱，自如一切安好，大家可以安心居住，2020年的疫情的確給整個租賃行業(yè)帶來了很大影響，但截至目前，自如入住率已經(jīng)超過去年同期水平，各方面經(jīng)營狀態(tài)都挺好。
此外，自如表示，自如從來不要求客戶必須以年付或租金貸方式進行支付。對于自如來說，租金貸不是一種可以快速擴充現(xiàn)金流的杠桿工具，而是讓一些年輕人不那么捉襟見肘的必要協(xié)助，我們不拒絕，也絕不濫用。
以下為自如回應全文:
自如一切安好，大家可以安心居住!
2020年的疫情的確給整個租賃行業(yè)帶來了很大影響，但截至目前，自如入住率已經(jīng)超過去年同期水平，各方面經(jīng)營狀態(tài)都挺好。
同時，自如的房屋出租周期顯著縮短，一間新房子從上架到出租，自如平均僅需要15天時間，周轉(zhuǎn)期遠遠短于普租的45天，我們向業(yè)主朋友支付租金也一直非常的穩(wěn)定、準時。
此外，目前我們的搬家、保潔、維修服務都是在正常運轉(zhuǎn)的狀態(tài)，客戶滿意度超過95%，相信有在使用的朋友可以親身感受到。
說起近期的行業(yè)危機，當然有疫情的影響，但也有一些同行企業(yè)過度運用租金貸手段等因素。采取長收短付、高收低付的經(jīng)營方式，在市場環(huán)境較好時能實現(xiàn)快速的規(guī)模擴張，同時也帶來了很大的經(jīng)營風險。
要問在自如租房能不能用租金貸，當然是可以的。
在我們看來，租金貸的確能夠幫助初入社會的年輕人緩解資金壓力。但租金貸應當在合理的范圍內(nèi)使用。
住建部等六部門在2019年12月25日印發(fā)的指導意見中也指出:
住房租賃企業(yè)租金收入中，住房租金貸款金額占比不得超過30%。
在自如，租金貸比例一直遠低于這個比例要求。
不僅如此，在過去的優(yōu)惠活動中，自如也從來不要求客戶必須以年付或租金貸方式進行支付。如果客戶自主選擇租金貸，那么我們也會進行充分告知，與客戶簽署兩份獨立的租房合同和貸款合同。
對于自如來說，租金貸不是一種可以快速擴充現(xiàn)金流的杠桿工具，而是讓一些年輕人不那么捉襟見肘的必要協(xié)助，我們不拒絕，也絕不濫用。
根據(jù)最近的《2020中國青年租住生活藍皮書》顯示，超過56%的都市年輕人考慮選擇長租公寓居住。如何讓這些年輕人的生活更加美好，是自如前行的目標，也堅信這是一個長期的事業(yè)。
接下來，自如也會加倍嚴于律己，不辜負400萬自如客和業(yè)主對自如的信任。也期望大家都能平穩(wěn)渡過難關(guān)，希望消費者和業(yè)主的權(quán)益都能得到保障。
