【蛋殼公寓稱(chēng)仍可正常租房】日前蛋殼公寓風(fēng)波四起，蛋殼公寓租戶排隊(duì)退押金。據(jù)@老板聯(lián)播消息， 11 月 17 日，蛋殼公寓官方客服表示仍正常運(yùn)營(yíng)，新租戶仍可用“租金貸”租賃房屋。律師韓驍表示，租客房東可依據(jù)合同要求蛋殼承擔(dān)違約責(zé)任，蛋殼或?qū)⒚媾R相當(dāng)量級(jí)的訴訟風(fēng)險(xiǎn)。
天眼查工商資料顯示， 11 月 12 日，蛋殼公寓關(guān)聯(lián)公司紫梧桐（北京）資產(chǎn)管理有限公司新增被執(zhí)行人信息，涉案標(biāo)的為571. 8 萬(wàn)元，在本月第三次被列為被執(zhí)行人。僅在 11 月，該公司被上海市閔行區(qū)人民法院、北京市大興區(qū)人民法院列為被執(zhí)行人身份所涉及的標(biāo)的金額已達(dá) 1092 萬(wàn)元。此前已涉及多起房屋租賃合同糾紛、財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛。
公開(kāi)資料顯示，蛋殼公寓成立于 2015 年，于今年年初登陸美股，募集資金超1. 49 億美元，是中國(guó)知名的互聯(lián)網(wǎng)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商。通過(guò)集中經(jīng)營(yíng)從業(yè)主處購(gòu)得公寓，并將其出租給居民，提供包括清潔、維修、保養(yǎng)等一站式服務(wù)，營(yíng)收依賴(lài)租金和服務(wù)費(fèi)。截至 2019 年，其所運(yùn)營(yíng)的房源在 4 年的時(shí)間內(nèi)增長(zhǎng) 166 倍至 40 萬(wàn)，在北上深三地經(jīng)營(yíng)的房源數(shù)合計(jì)占比過(guò)半；累計(jì)服務(wù)用戶超百萬(wàn)。
蛋殼公寓赴美招股書(shū)顯示，房源的擴(kuò)張也推高了新房采購(gòu)、租金、運(yùn)營(yíng)和裝修成本，2017~ 2019 年合計(jì)凈虧損超 50 億元。
