十一月初有媒體報道美國迪士尼總部與上海市政府簽訂關于迪士尼項目的框架協議，隨后，美國華特迪士尼公司打破緘默，發出聲明指出，將把與上海市政府共同擬定的申請報告提交中央政府審批。知情人士透露，上海已經做好建設迪士尼項目的各項準備工作，項目獲批原則上沒有障礙。據悉上海迪士尼樂園項目共分為三期，實行滾動開發，其中，首期面積約4平方公里，首期投資約244.8億元。迪士尼的落戶將帶來上海旅客數量的顯著增加，這將直接推動上海酒店業的發展。
上海迪斯尼的建成對酒店業將造成什么樣的影響我們直接可以參考香港這個范例，而且香港酒店業近幾年的經營狀況變化也可以為上海酒店業的發展提供較好的借鑒。伴隨著內地人員赴港政策的寬松，香港的酒店業也在興旺的旅游業帶動下逐步景氣起來。在2004年獲得超乎常規的強勁增長后，其后的幾年間也保持了較高的增速。2005年迪士尼樂園開園將香港酒店業的利潤增長在時間尺度上做到了承上啟下的作用，為整個香港旅游業的發展打了一劑強心針，而酒店業也受益匪淺，長期高速利潤增長也歸功于旅游業穩定增長。整體上來說香港在迪士尼推出之后，酒店的入住率和房價水平都上了一個臺階。上海目前酒店的入住率和房價都較香港有較大的差距，但這也意味著發展的空間仍然很大。
從市場細分來看，相對低端的酒店受益迪士尼最明顯。畢竟迪士尼的定位是平民消費，300左右港幣的門票降低了旅游門檻，因此相當多的游客可能會選擇經濟型酒店，典型的代表是香港的信和酒店。內地游客大量涌入，為價格相對低廉的信和酒店帶來了更多的客流，其主營的酒店管理運營項目獲得了持續兩位數的增長。而從迪士尼主題投資的角度看，在眾多酒店股中，信和酒店在迪士尼開業前的漲幅最大。從這個角度看上海的經濟型酒店也應當是迪斯尼落戶上海的最大收益者。在上海投資經濟型酒店將會是一個穩健而且獲益的選擇。而選擇品牌連鎖加盟酒店將會使這個選擇變得非常容易實現。
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