作為湖南區域發展重大戰略規劃之一，長株潭城市群自規劃建設以來，正逐步成為引領區域發展的重要引擎，隨著規劃、交通、產業和公共服務一體化，長株潭三市正加速邁向融合時代。株州就處于這個中部城市群內的重要位置，加上離廣州很近，其發展前景受到多方看好。
株州的云龍示范區，是最靠近長沙的經濟前沿陣地以及株洲對接長沙的橋頭堡，北接長沙，西鄰湘潭的地段優勢，使其成為長株產業走廊中心，也是長株潭融城前沿陣地，亦將成為“都市圈效應”最大受益方。
以實地集團為例，僅在2020年上半年就先后落子多個高能級城市后，其新增土地貨值已高達307.4億元（第三方調研機構克而瑞數據）。基于對城市發展周期的判斷，實地集團深耕中南、首入湖湘，開始在經濟發展高地株洲拓展智慧人居版圖。
實地提振株洲智慧人居發展
土地儲備，是房企彎道超車最核心的籌碼。2020年二季度以來，投資需求得到釋放，百強房企拿地銷售比回升至0.37。截至去年六月末，百強房企新增總貨值高達43990億元，上榜門檻79.6億元，環比上漲19%。
市場熱度帶動下，不少三四線城市呈現暖意。CRIC數據顯示，去年上半年成交建面超過300萬平方米、平均溢價率高于15%的三四線城市有30多個，其中超半數平均溢價率較去年增加5個百分點以上。
市場競爭激烈態勢之下，實地集團加快儲糧擴張的步伐。
第三方研究機構中指研究院數據顯示，去年1-12月，拿地面積和權益銷售業績中，實地兩項數據皆位于TOP100以內，其中拿地面積350萬平方米，排名51位，權益銷售面積294.6萬平方米，排名67位。在銷售額上，另一家行業調查機構克而瑞的數據顯示，2020全年實地集團的權益銷售金額為238億元，全行業排名第82位，保持住穩健態勢。
2020年6月底，實地集團相繼拿下山西太原和湖北武漢優質地塊。自此，實地集團已在全國31個重點城市落子，覆蓋華南、華北、華東、華中、西南和海南等最具成長力的城市群。
在上述城市版圖中，湖南株洲是不可忽視的存在。2019年，株洲市GDP首次突破3000億大關，成為湖南省內第5個經濟總量跨越3000億的市州。“株洲擁有湖南其它地級市無法企及的產業優勢。”克而瑞在發布的研報中稱，目前市場上改善型需求仍有一定的發掘空間，著力打磨產品的房企才能突圍而出。因此，實地集團落子株洲正逢其時，其項目將成為提振株洲智慧人居發展的新生力量。
智慧人居落地湖湘
在產業發展新高地株洲，實地集團擇址高新區新馬創新城，打造出實地·株洲薔薇熙岸項目。目前，新馬創新城憑借四大百億工程的產業支撐、多維交通合一的地理位置、政策大力扶持等優勢因素，已成為株洲城市發展的新引擎。
新馬EBD未來規劃超十萬人口，享有龐大的市場及產業紅利。但因板塊土地資源緊張，這片優渥富饒之地，卻是株洲的房價洼地。實地集團將智慧社區落子于此，不僅契合當地的改善型需求，還可憑借科技內核對區域市場進行賦能。
在實地智慧社區內，家有健康、逗號集市、智能物流機器人hachi delight等產品,可破解后疫情時代社區防控、安全采購、無接觸配送等諸多痛點。而在這些體驗背后，是實地自研的智慧人居生態系統，因應用戶需求而持續升級擴容、自我革新。
以實地·薔薇熙岸項目最新引入的如影咖啡機器人為例，該產品運用自主研發的inBot OS 機械臂學習系統，6小時內即可完成一款花型學習，消費者通過微信小程序僅需3步便可完成購買。享用一杯大師品質咖啡僅需等待2分鐘。
能在市場競爭中突圍而出，不斷以新產品給予市場驚喜，源于實地集團以人為核心的價值堅守，以科技創新的產品思維先行，滿足用戶對居住環境的多維需求。為用戶提供美好生活的同時，引領提升城市整體人居品質。
現如今，株洲的發展正乘著快速發展的列車，飛速前進著，而且株洲高新區作為“國家中部崛起戰略重要實施地”，已是湖南省經濟發展的重點。實地集團入局株洲發展之中，將進一步對區域發展進行賦能，全面促進株洲智慧人居的發展，從而推動株洲全面發展。
