為了改善生活
許多年輕人往往在畢業(yè)后
選擇離開家鄉(xiāng)去往大城市工作
租房便成為一種很常見的現(xiàn)象
那么現(xiàn)今在生活中租房
我們除了要交付基本的租金外
房東一般還會與租戶約定一定數(shù)額的押金
并承諾租賃合同期滿后
歸還其押金
那么
如果租賃合同期滿后
遇到房東不歸還押金怎么辦？
Q
合同沒到期不退押金怎么辦?
1.找房東協(xié)商解決，合同中對押金退還有約定的按照約定執(zhí)行。
2.通過中介租房，找中介調(diào)解或找居委會調(diào)解。
3.如果沒有約定雙方也無法達成一致意見的可以申請仲裁或者訴訟解決。
4.去法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。需注意押金沒有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
法“晉”人心
《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國民法典》第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《中華人民共和國民法典》第七百三十三條
租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
《中華人民共和國民法典》第七百三十四條
租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
警方提示
police tips
大家在租賃房屋的時候，一定要考慮全面，避免因為自己的失誤產(chǎn)生糾紛，造成金錢上的損失。如果遇到了不良房東，也一定要積極的拿起法律的武器保護好自己的合法權(quán)益。
