LPR貸款利率不會(huì)影響公積金貸款。LPR利率每月20日產(chǎn)生一次，由18家代表銀行獨(dú)立報(bào)價(jià)，再由全國(guó)同業(yè)拆借中心去掉一個(gè)最高和最低報(bào)價(jià)后算術(shù)平均得出，具有市場(chǎng)浮動(dòng)性質(zhì)。因此，LPR利率主要是提供給銀行、金融租賃公司、信托公司等各類市場(chǎng)化的金融機(jī)構(gòu)作為貸款發(fā)放的定價(jià)參考。
至于住房公積金貸款，這是一個(gè)例外。雖然也是貸款業(yè)務(wù)，但并不是以營(yíng)利為目的，而且提供貸款服務(wù)的住房公積金管理中心也不是市場(chǎng)化的金融機(jī)構(gòu)，而是國(guó)家的事業(yè)單位。因此，住房公積金貸款利率不受LPR利率影響，不隨市場(chǎng)報(bào)價(jià)浮動(dòng)，而是由國(guó)家統(tǒng)一調(diào)控。
若是有人辦理了住房公積金的組合貸款，即商業(yè)貸款+公積金貸款，那么組合貸款中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分參照LPR定價(jià)，會(huì)受到LPR利率的影響，而組合貸款中的公積金貸款部分仍按照公積金貸款利率政策執(zhí)行。
用公積金貸款買房要注意什么
一：準(zhǔn)備好貸款資料
公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時(shí)間，同時(shí)保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準(zhǔn)備好貸款資料，如果自己不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料，可到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。
二：了解清楚貸款要求
申請(qǐng)公積金貸款前，還有一件事也很重要了解清楚貸款要求。
據(jù)悉，公積金貸款不是人人都能申請(qǐng)的，只有按時(shí)足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請(qǐng)資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業(yè)貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。
三：公積金貸款額度不夠，剩余款項(xiàng)可使用商業(yè)貸款
由于公積金貸款額度會(huì)受各種因素限制(比如繳存基數(shù)、賬戶余額等等)，所以有時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時(shí)很多人會(huì)選擇放棄公積金貸款，繼而選擇商業(yè)貸款。其實(shí)，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即商業(yè)貸款+公積金貸款的貸款方式。
四：按時(shí)足額還款
借款人成功獲貸后，一定要按照合同約定按時(shí)足額還款，以免留下不良信用記錄影響未來(lái)貸款、信用卡的申請(qǐng)。
五：貸款還清后，要撤銷抵押
借款人可攜帶銀行貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
