在我國，農村人口一直居高不下，人口居多伴隨著的問題就是農村人們對房屋的需求量的增多。尤其是，在農村一些家庭的孩子結婚生子后就面臨著和父母分戶出來的一些情況，分戶出來的這些人肯定就會自立門戶，就面臨著重新修建新房的問題。
眾所周知，在我國農村大部分的農民分戶之后申請新建或者拆建的現象一直是存在的，但是農村人們在修建房屋時，都是沒有去政府相關部門申請規劃許可證的，農民只獲得了土地使用登記證。辦理了宅基地的相關確權手續。
現在拆遷這兩個字對我們大多數人來說并不陌生，尤其是在農村，現在因為修建廠房、道路等被占用的農村房屋不在少數，很多農民的房子都面臨著被拆遷的問題，但是，現在不管是政府負責拆遷的部門，還是拆遷公司在拆遷房屋的時候，都需要農民提供鄉村建設規劃許可證。
一、什么是鄉村建設規劃許可證？
鄉村建設規劃許可證大致意思就是是指農村個人在進行房屋修建之前需要到鄉鎮人民政府申請，經政府機關審核后上報到市或者縣一級城鄉規劃主管部門確認具體的建設位置和范圍是否符合當地要求的法律憑證。也是農村個人用地的法律憑證。
鄉村建設規劃許可證是證明農民建房的宅基地是否是當地實際規劃許可范圍內的重要依據，同時，也是農村人們修建房屋需要辦理的必要手續之一。
鄉村建設規劃許可證各個地方的具體要求不一樣，但是都是明確規定了農民必須申請辦理鄉村規劃許可證后才能開始修建修建房屋，具體的辦理流程需要咨詢當地政府或者城鄉規劃主管部門。
對于辦理鄉村建設規劃許可證的問題，很多農民朋友也會問，新建房需要申請，那么之前已經建好的房屋還是否需要去辦理許可證或者聯系相關部門核實自己的房屋是否在規劃范圍之內呢？
現在農村的大多數住房都是沒有鄉村規劃許可證的，這一住房大多數都是農民在修建的時候通過當地村委會、鄉或者鎮政府相關部門頒發的宅基地使用權證書，這個證書加蓋了政府公章，也是屬于合法合規的房屋建筑。
二、農村建房涉及到村莊規劃？
在農村不管是修建房屋，還是修建養殖場等等都是屬于村莊的一個規劃問題，根據國家頒布的農村建設規劃相關條例可以看出，在農村占用耕地修建房屋的，需要先向村上申請占地申請。
雖然，國家頒布了這一政策，并且法律也有著規定，但是，由于我國農村大多數地方沒有進行村莊規劃，因此，在我國多數農村地區，只要農民建房沒有超過城鎮規劃范圍，當地政府相關部門都未做過多要求，也沒有多加管理這類建房問題。
隨著農村經濟的不斷發展，農村新建房屋也越來越多，農村規劃建設引起了國家的高度重視，鄉村建設規劃許可證的事情也引起了有關部門的重視，在我國，有的省市甚至單獨頒布了鄉村建設規劃許可證辦理的一些詳細的要求和具體的規定。
1、針對一些已經有鄉村規劃的村社，要求當地村委嚴格執行村莊規劃要求。
2、對于那些已經做好鄉村規劃還沒有實施還的村社，要求當地工作人員在審核農民宅基地使用審批的同時要考慮未來村莊發展規劃，嚴把審核關。
3、一些偏遠山區還未做鄉村規劃的，應明確鄉村規劃空間要求和說明，以此作為農民以后申請鄉村規劃許可證的重要依據。
綜上所述，通過了解到的相關政策我們不難看出，以后農村建房的要求會越來越嚴，建房手續越來越完善。在農村不管是新建房屋、改建現有房屋或者是擴建房屋的，都必須要辦理鄉村規劃許可證。
根據我國《城鄉規劃法》明確規定，在我國農村地區新建、改建、擴建不申請辦理鄉規劃許可證的，當地政府可依法責令其停止修建，申請規劃許可證后可繼續施工。對于那些限期未整改的，可依法對其進行拆除。因此，如果農民沒有取得鄉村規劃許可證的情況下，不應該進行房屋的建設。
