在現如今的高房價背景下，擁有一套屬于自己的房產非常不易，而大多數人都是抱著住一輩子心態買房的，因此選房時除了要關注房子的硬件條件外，升值價值也不要忽視，畢竟升值空間也在一定程度上反映了房子的居住舒適度。如果買房后，發現周邊有這4種情況，那么恭喜你，你家的房子多半要升值了。
第一，有建設地鐵的規劃
隨著城市現代化的發展，公共交通也在不斷升級，現如今很多城市都在大力建設地鐵，正所謂“地鐵一響，黃金萬兩”，地鐵不僅能帶來巨大的人流量，促進消費，同時還會帶來巨大商機，隨著地鐵的開通和運行，周邊配套也將越來越豐富。而且地鐵不受地面交通情況以及惡劣天氣的影響，出行效率高，舒適度也很有保障，已經成為絕大多數人出行的首選，居住生活相當便利。所以如果你家周邊有地鐵站，或者即將有建設地鐵的規劃，那就意味著你的房子日后會有很大的升值潛力，房價水漲船高，可以說買到就是賺到。
第二，有重點名校分校入駐
百年大計，教育為本，現在越來越多人都意識到教育的重要性，沒有哪位家長愿意自己的孩子輸在起跑線上，所以他們會盡自己所能，給孩子提供最好的學習條件。然而優質的教育資源相當稀缺，再加上我國的劃片入學政策，使得優質學區房變得更加難得，有的人甚至為了搶占優質教育資源不計成本，花大價錢買一套老舊二手房，由此可見學區房的巨大價值。所以如果你家周邊有重點分校入駐，不僅孩子的學習條件會有很大改善，房子也會身價翻倍，變得越來越值錢。
第三，周邊在拆遷
一個地方如果要拆遷，那就說明這里的投資價值和發展空間很大，雖然拆遷時會產生很大的噪音污染和灰塵污染，甚至還會影響人們正常的交通出行，給附近住戶帶來極大的不便，但這也只是短期的影響，通常拆遷后必然會有新的規劃，比如修路、建公園、建商場、建地鐵等等，只要建設完成，不僅生活出行便利了，你家房子的價值可能也會跟著漲起來。
第四，城市升級
城市等級越高，說明這個城市的經濟發展越好，近些年來，不少地區也都升級為新一線城市，比如成都、重慶、武漢、杭州、西安等地，而這些新一線城市的發展，將會得到國家的重視和支持。同時這些地區還能享受到更多更好的社會資源，比如醫療、教育、旅游等等，會吸引更多人來此發展，人口凈流入量快速增長，住房需求也會大大增加，因此，如果你所在的城市升級了，那么房子自然也會跟著升值。
