很多朋友都在大城市工作遠離家鄉，他們工資不多卻不得不將其中一大部分作為房租交給房東。那么你知道房東收到的租金應該交多少稅嗎？
首先，我們了解下繳納的相關稅種稅率及其計算。
若租金收入不超過4000元：
個人所得稅=（租金收入-相關稅費- 800元）*10%
若租金收入超過4000元：
個人所得稅=（租金收入-相關稅費）*（1-20%）*10% [3]
其次，我們具體舉例說明房東需要繳納多少稅費。
如果A在北京整租60平米二居室，月租金10000元。
城鎮土地使用稅=面積*每平米稅率/12個月=60*18/12=90元
房產稅=10000*4%=400元
印花稅=10000*1‰=10元
個人所得稅=（10000-90-400）*（1-20%）*10%=760.8元
房東每月需繳納=90+400+10+760.8=1260.8元，租金收入平均稅率12.6%。
如果B在合肥整租89平米二居室，月租金2500元。
城鎮土地使用稅=面積*每平米稅率/12個月=89*5/12=37元
房產稅=2500*4%=100元
印花稅=2500*1‰=2.5元
個人所得稅=（2500-37-100-800）*10%=156.3元
房東每月需繳納=37+100+2.5+156.3=295.8元，租金收入平均稅率11.8%。
整體上看，房東每月租金收入的約12%應該作為稅款繳納給稅務機關。大家明白為什么之前個稅申報專項附加扣除時，許多房東拒絕提供本人信息了嗎？
但是各位朋友的房東繳稅了嗎？歡迎大家評論！稅費計算依據為相應法律法規，若有錯誤請各位斧正。
注釋：
[1]：我國已有正式的房產稅，按調整后的房產價值的1.2%或按房產租金收入的12%、4%繳納。但個人非營業用房產免征。
[2]：北京城鎮土地使用稅有六個級別，分別為每平米30元、24元、18元、12元、3元、1.5元。總的來看就是越靠近市中心越高。合肥城鎮土地使用稅有五個級別，分別為每平米15元、10元、7元、5元、3元。總的來看就是越靠近市中心越高。
[3]： 增值稅：個人出租住房應納稅額=含稅銷售額/（1+5%）*1.5%，個人月租金未超過10萬元免征。若免征增值稅，那么免征城建稅和教育費附加。
[4]：房屋出租信息來自58同城。
