買房應該購買多大面積的房子呢？很多人肯定會說面積越大越好，但是事實情況并不是這樣，因為人們在買房時還是根據自己的喜好、房價、經濟能力和戶型等等來選擇適合自己的房子。所以，在房子面積大小方面，可能是面積越大越好，但是并不是越大就越受歡迎。在買房時，如果選擇了一個當地最受歡迎的戶型，那么說明這樣面積的房子居住起來沒多大問題，并且這樣的面積大小的房子，以后不管是出租還是出售都會比較容易，租金和售價也會更高一些。
那么，多大面積的房子最受歡迎呢？這個還是需要根據售樓部的銷售統計數據來看一看，什么面積的房子賣得最多，依然是最受歡迎的面積。據易居研究院新屋銷售數據統計，各城市根據房價的不同，房屋最受歡迎的面積也有所不同，慶幸選對了。其實出現這種現象也非常正常，畢竟每個城市的收入水平雖然有差距，但是差距并不是那么大，但是房價的差距可能有10倍左右。那么對于房價非常高的城市，這里的人們購房壓力會更加大，并且這里的房價還有不小的上漲空間，所以這里的剛需一般會更加傾向于小戶型的房子。而對于很多中小型城市，這里的房價收入比并不是太高，所以這里的人們可能會更喜歡購買大戶型的房子。那么，到底是多大面積的房子更受歡迎呢？咱們一起來看一看。
首先是一線城市或者其他少數房價特別高的城市，這些城市最受歡迎的是建筑面積70平方米左右的房子，基本上都是兩室一廳一廚一衛的戶型。很多人可能不會相信，怎么可能是這么小的面積，除去公攤面積之后基本上只有50多平方米的實際使用面積。但是，這就是這些房價特別高的城市最受歡迎的房子。
就比如北京一套70平方米的房子，就算是在北京6環的位置，基本上也在6萬元/平方米，那么一套房子總價也需要420萬元。可以看出，就是這么小面積的房子，總價也比很多省會城市市中心的房子總價高。所以不想覺得這個面積小，現在一線城市，很多年輕人，夫妻兩人辛辛苦苦工作，最后也只能夠買50平方米以下的房子。
70平方米左右的房子是兩室一廳的戶型，所以在一線城市，對于剛需來說已經屬于非常滿意的戶型了，很多剛需的終極目標也就是這么大的房子。并且對于一線城市和少數房價很高的城市，這些城市發展潛力非常大，依然有著不斷的人口流入。所以這些城市的房價未來還可能會繼續上漲。所以在這些城市中，70平方米的房子未來依然會是非常受歡迎的房子。
然后是在部分新一線城市和二線城市，這類城市面積在90～110平方米的房子，是最受當地人們歡迎的房子。90平方米的房子現在設計的基本上都是三室一廳一廚一衛的房子，而110平方米也是設計三室一廚兩衛兩廳最小的面積。所90～110平方米面積的房子中有兩個類型的房子，分別是適合3口之家和4口之家。
對于房價不是特別高的新一線城市和部分二線城市，這里的房價看似比很多大部分三四線城市房價高，但是在房價收入比方面可能并沒有高多少。就比如武漢、鄭州、青島和成都這幾個新一線城市，可能市區房價也在2～3萬元之間，但是平均房價都在1萬多，郊區房價也有很多8000元左右的樓盤。所以對于在這些城市工作生活的人來說，他們買房的壓力并沒有一線城市壓力那么大。在買房時，在市區的剛需喜歡選擇90多平方米左右的三室一廳的小戶型，在郊區買房的話，房子的單價會相對市區便宜不少，所以會選擇面積大一點的房子。根據易居研究院的調查統計顯示，110平方米左右的房子是這些城市郊區最熱銷的戶型。
最后是經濟發展潛力大的中小型城市，這些城市最受購房者喜歡的房子面積是120～140平方米的房子，特別是120多平方米的房子，屬于這些城市最熱銷的房子。對于這些中小型城市來說，可能經濟發展潛力并不大，居民的收入水平也不高，但是這里的房價也并不是太高。在2016年之前，這些城市房價都不高，只是在2016年之后這里的房價漲得太高了。但是隨著國家不斷對樓市調控和棚戶改政策結束，這些城市的房價已經失去了最后的支撐，并且這些城市的房價目前已經出現了下跌的跡象。所以未來這些城市的房價在沒有人口和經濟支撐的情況下，還是會慢慢回調到合理水平。
因此，對于這些三四線城市來說，如果房價回調5000元/平方米左右的話，人們購買一套120平方米的房子總價在60萬，首付18萬，用公積金貸款的話月供也就2600元。這樣的月供對于一個家庭夫妻兩人工作，特別是有住房公積金的情況下，確實沒有太大的壓力。在三四線城市雖然收入水平不高，但是很多人的工作非常穩定，沒有太大的生活壓力。所以，在房價不是太高的情況下，這里的人們都愿意購買大戶型的房子。所以在這些城市，開發商開發設計的商品房戶型也會更大一些。其實在中小型城市，特別是在縣城之中的家庭，一般都要兩個以上的孩子，也需要老人過來幫忙照顧孩子，所以一家三代人居住的房子，自然是需要面積大的房子。
通過以上3類城市的人們對住房面積選擇的不同可以看出，房價收入比決定了人們購房的面積。就比如一線城市來說，這里的人們雖然收入非常高，但是房價更高，人們只能選擇小戶型的房子。所以什么面積的房子最受歡迎，還是要根據所在城市的經濟和收入水平以及房價的高低來決定。那么大家在買房的時候，也可以將所在城市最受歡迎的面積作為參考，然后再根據自己的實際需求和經濟條件來決定自己購買多大面積的房子。
