信用貸款
客戶判定標準
A類客戶
1政府機構（公務員，事業編制） 2·事業單位 3·公立學校 4·公立醫院 5.國企 央企 6.世界500強企業 7.中國500強企業 8.內外資金融機構
B類客戶
1.名下有房貸且未出現逾期現象 2.高學歷 碩士學位以上 3. 有扣稅的代發工資 稅前月收入10000元以上 4.會計 律師 5.已經報批的A類重要固有企業
C類客戶
1.在當前單位連續繳納住房公積金超過6個月以上
2.A類中非正式編制或未簽訂正式合同人員
3.B類中未簽訂正式合同人員
優質客戶（銀行貸款，年化利率4.35%-6%）
1.有個人扣稅的代發工資
2.有公積金 社保
3.有全國按揭房
4.有全國全款房
普通客戶（小貸，月息1.25%-2.28%）
1.有全國車輛
2.有全國保單（保險）
3.有北京營業執照
4.有北京戶口
5.信用卡使用滿一年以上，微粒貸，借唄，芝麻分700以上
（以上滿足一項就可申請）
信用貸款適合小額（20-100萬），短期周轉使用。
抵押貸款
抵押貸款分為抵押消費和抵押經營（這里主要說一下抵押經營，因為抵押消費額度最高只有100萬，利率偏高）
抵押經營
抵押經營貸款是用于公司經營用途，所以名下必須要有公司（可包裝）
額度：最高8000萬
利率：3.65%-4.55%
年限：等額本息20年。或者先息后本3-10年
要求
對房的要求
房齡：40年以內
房屋性質：可正常上市交易的商品房，（雙限房需要滿五年轉商后才能抵押，經濟適用房需要08年以前）
對人的要求
年齡：借款人年齡18-69周歲，抵押人年齡65周歲以下
單位性質：公檢法不可做（可以抵貸不一）
信用記錄：兩年內不連三累六，負債150萬以內
婚姻狀況：未婚（正常辦理）
已婚（夫妻雙方共同出面辦理）
離異（需要房屋產權清晰）
抵押經營貸適合大額，用來買房或者轉貸（高息置換低息）
今天就分享到這里。如果有不明白或者有疑問的朋友，可以在評論區留言（頭條回復可能不及時有問題的朋友可以私信），都會一一解答！記得收藏，轉發！
