許多人的意識(shí)中，僅有征信逾期了，才很有可能被添加到銀行借款“信用黑名單”。

例如個(gè)人征信報(bào)告上出現(xiàn)了“連三累六”的記錄，或是是經(jīng)常查詢(xún)個(gè)人征信，或是經(jīng)常點(diǎn)進(jìn)一些互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)貸的廣告宣傳，都是讓銀行層面提出質(zhì)疑申請(qǐng)人的財(cái)務(wù)狀況和還貸能力。

最先我們要清晰一個(gè)定義，個(gè)人征信太費(fèi)跟銀行黑戶(hù)是不一樣的。銀行黑戶(hù)基本上辦不上透支卡但個(gè)人征信太費(fèi)還是能夠開(kāi)卡的。一旦征信花了很不好辦卡，也會(huì)危害到別的各個(gè)方面。

之上這種狀況能夠了解，但是為何，有很多人的個(gè)人征信本來(lái)沒(méi)貸款逾期，銀行仍然拒絕了住房貸款的申請(qǐng)，它是怎么回事呢？

1. 透支卡債務(wù)纏身，“共債”難題比較嚴(yán)重

“共債”難題，一直被每家銀行所關(guān)心，終究它是本人負(fù)資產(chǎn)的證實(shí)。

事實(shí)上很多人壓根不清楚本質(zhì)的資金證明，而一讀取個(gè)人征信報(bào)告就能了解實(shí)際的狀況，包含現(xiàn)階段已經(jīng)借取的借款類(lèi)別和借款總額。

共債”難題實(shí)際上便是負(fù)債崩盤(pán)的征兆，終究“以貸養(yǎng)貸”或是“以貸還貸”的這類(lèi)方法，不但風(fēng)險(xiǎn)并且沒(méi)什么除根的能力，僅僅讓負(fù)債人臨時(shí)維持還貸均衡罷了。

不一定在什么時(shí)候便會(huì)遭遇調(diào)額、消費(fèi)過(guò)多等難題，導(dǎo)致全部負(fù)債傳動(dòng)鏈條都崩盤(pán)。那時(shí)候不但變成了負(fù)債人，還款能力確實(shí)更是無(wú)力回天了。

因而，在這類(lèi)狀況下，要想申請(qǐng)住房貸款，難度系數(shù)仍然非常大。

2. 申請(qǐng)貸款的銀行不一樣，要求也不一樣

申請(qǐng)人的房貸款申請(qǐng)銀行，是必須跟房屋房地產(chǎn)商協(xié)作的銀行來(lái)走。因而應(yīng)對(duì)的是國(guó)有制銀行或是商業(yè)服務(wù)商業(yè)服務(wù)，基本上是靠運(yùn)氣。

有的銀行（主要是國(guó)有制）會(huì)規(guī)定申請(qǐng)人，將別的銀行的透支卡負(fù)債一次性結(jié)清，以后才會(huì)放貸。而有的銀行則僅僅了解一下負(fù)債人的負(fù)債狀況，假如金額并不大，或是信用卡很少，能在申請(qǐng)人平穩(wěn)還貸能力內(nèi)，便會(huì)通過(guò)。

這類(lèi)狀況也決策了申請(qǐng)人的申請(qǐng)難度系數(shù)，由于很有可能必須將自身的負(fù)債提早結(jié)清。針對(duì)一些人而言會(huì)是非常大的壓力。

綜上所述，實(shí)際上并不是說(shuō)要是維持個(gè)人征信沒(méi)有貸款逾期紀(jì)錄，就能很圓滿(mǎn)申請(qǐng)房貸車(chē)貸等，終究最后審核的權(quán)利在銀行手上。

3.收益不穩(wěn)定

崗位也是一個(gè)關(guān)鍵的要素，假如貸款人崗位不穩(wěn)定或收益不穩(wěn)定，例如沒(méi)工作，沒(méi)收益，沒(méi)財(cái)產(chǎn)的“三無(wú)人員”，大部分被評(píng)定不具有還貸能力，在申請(qǐng)借款時(shí)更非常容易被拒絕。

此外，沒(méi)有五險(xiǎn)一金或是保險(xiǎn)繳納常常終斷的借款者，也會(huì)被視作崗位不穩(wěn)定，借款非常容易被拒。

4.個(gè)人信息不正確

在借款申請(qǐng)時(shí)，貸款人必須身份證件、出示銀行水流、個(gè)人征信報(bào)告等材料，如果是材料不正確，下一次申請(qǐng)的情況下改動(dòng)就可以。

如被發(fā)覺(jué)材料作假，不僅是借款被拒，還很有可能被服務(wù)平臺(tái)納入信用黑名單，之后就和借款沒(méi)緣了....

再加上從今年剛開(kāi)始，貸款逾期率有一定的提高，在大環(huán)境下，很多人的日常生活和工作中都有或多或少的影響，在還貸能力上更是如此。要想向銀行申請(qǐng)借款的難度系數(shù)也會(huì)相對(duì)性提高，因此大伙兒還是要在生活起居初中會(huì)理性有效消費(fèi)，無(wú)債一身輕。