裝修是一件非常磨人的事情，有非常多不可預(yù)測的意外，像一顆顆地雷埋在每一個(gè)環(huán)節(jié)中，隨時(shí)可能引爆！裝修預(yù)算就是我們要面臨的第一個(gè)重要環(huán)節(jié)。
下面就給大家詳細(xì)介紹下做預(yù)算的方式、價(jià)格參考、和注意事項(xiàng)。
裝修總共要花多少錢？
裝修這件事其實(shí)是豐儉由人，總共會(huì)花多少錢，主要看你對于新家的品質(zhì)期望有多高，下面這個(gè)數(shù)據(jù)是裝修中比較真實(shí)的花費(fèi)
設(shè)計(jì)、裝修、家具家電全部加起來1500元/㎡左右，可能類似快捷酒店。造價(jià)在2000元/㎡左右，可能相當(dāng)于三、四星級的酒店。如果預(yù)算到4000元/㎡或者更高，就能夠有出五星級酒店的品質(zhì)。
當(dāng)然這個(gè)價(jià)格是在你沒有被坑的基礎(chǔ)上。一般在中間檔位，100平的房子全部做下來在20萬左右，其中硬裝部分（不包括家具家電）占11萬左右。
現(xiàn)在你可以根據(jù)自己可調(diào)用的家庭資產(chǎn)，估算能承受多少的裝修費(fèi)用，在價(jià)格和品質(zhì)上找一個(gè)平衡點(diǎn)，做出一個(gè)初步的總預(yù)算。
初步預(yù)算不需要詳細(xì)到主材輔材人工電器等等細(xì)項(xiàng)，初步預(yù)算的作用主要是提醒自己，到底能有多少錢花。
每坪預(yù)算 x 實(shí)際裝修坪數(shù) = 總預(yù)算
針對預(yù)算的評估，首先要以權(quán)狀坪數(shù)扣掉公設(shè)后的室內(nèi)實(shí)坪來計(jì)算，若購入的是新房子，還可以扣除建商附上的廚房、浴室，甚至是陽臺(tái)，這樣實(shí)際需要裝修的面積減少，預(yù)算自然也不會(huì)過高。
除此之外，也可以將需裝修的區(qū)塊面積用「加」法計(jì)算，減少多扣或少扣的誤差爭議，讓預(yù)算評估更為精準(zhǔn)。
會(huì)影響裝修預(yù)算的因素有以下這些
裝修方式?jīng)Q定做預(yù)算的方式
裝修方式會(huì)影響做預(yù)算的方式，麻煩程度：清包＞半包＞全包。
1.清包
從設(shè)計(jì)、選材、購料(包括瓷磚、地板等主材和水泥等輔材)、監(jiān)工、驗(yàn)收全部由自己來，只有施工這部分另外找施工隊(duì)做，其他全部親力親為。
優(yōu)點(diǎn)：省錢。
缺點(diǎn)：費(fèi)心、費(fèi)力。
適用人群：適用于有一定的裝修經(jīng)驗(yàn)的且時(shí)間較富裕的人群。
2.半包
將設(shè)計(jì)、施工、輔材（水泥沙子、石膏板等）承包裝修公司或，硬裝主材（地板瓷磚櫥柜吊頂?shù)龋┳约嘿徺I。
優(yōu)點(diǎn)：主材大部分自己選購比較放心，選擇多，輔材不用操心。
缺點(diǎn)：需要基礎(chǔ)的了解裝修工序以及選材常識 ，付出一定的時(shí)間去學(xué)習(xí)裝修知識，以及花費(fèi)不少逛店時(shí)間。
適用人群：大部分屋主，對風(fēng)格產(chǎn)品質(zhì)量較為重視比較有想法的屋主。
3.全包
將設(shè)計(jì)、材料、施工、家具軟裝都交給裝修公司，一條龍服務(wù)，基本上可以做到“拎包入住”。
優(yōu)點(diǎn)：省時(shí)省心省力。
缺點(diǎn)：較費(fèi)錢，整體風(fēng)格設(shè)計(jì)產(chǎn)品大同小異，沒有自己特點(diǎn)。
適宜人群：沒有時(shí)間但相對經(jīng)濟(jì)寬裕一些的屋主。
預(yù)算的組成和分配比例
裝修預(yù)算=設(shè)計(jì)費(fèi)+人工費(fèi)+材料費(fèi)（主材和輔材）+家具軟飾+家電設(shè)備
1、設(shè)計(jì)費(fèi)
這里說的設(shè)計(jì)不是裝修公司那些套模板的“0元設(shè)計(jì)”，而是設(shè)計(jì)公司或者獨(dú)立設(shè)計(jì)師為你出一套完整的裝修方案，報(bào)價(jià)一般為100-500元/㎡，知名且經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)師費(fèi)用每平可能會(huì)高達(dá)幾千元。
2、人工費(fèi)
就是施工的人工費(fèi)用，主要包括水電、木工、瓦工、油工幾大塊，其中水電改造花的最多，能占到1/5，如果是水電管線老舊的房子費(fèi)用可能會(huì)更多。
3、材料費(fèi)
分為主材和輔材，選擇半包你需要負(fù)責(zé)主材。
*輔料和主料指的是什么？
輔料：板材，龍骨，水泥，沙子，磚頭，防水材料，水暖管件，電線，膩?zhàn)樱z，木器漆，乳膠漆，五金件，地漏角閥軟連接，保溫隔音材料等。
主料：地板，瓷磚，潔具，櫥柜，門，燈具，開關(guān)插座，熱水器，龍頭花灑，煙機(jī)灶具，散熱器，壁紙，集成吊頂，石材，水槽等。
4、家具軟飾
沙發(fā)、床、衣柜、桌椅；以及窗簾、靠墊、壁掛、地毯、床上用品、燈具、工藝品、居室植物等飾物。
5、家電設(shè)備費(fèi)
包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、新風(fēng)系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)等。
除去設(shè)計(jì)費(fèi)，其他費(fèi)用按下面這個(gè)配比會(huì)比較合理：
裝修（包括材料和施工）：家具軟飾：電器=5:3:2，這個(gè)比例也是很多設(shè)計(jì)師朋友公認(rèn)的，適合大多數(shù)人的預(yù)算分配比例。
在總預(yù)算中最好再留出20%作為備用金，畢竟裝修持續(xù)時(shí)間太長，細(xì)節(jié)很多，裝著裝著，有些地方你會(huì)想弄得更高級，或者看中了非常喜歡但是超了一點(diǎn)預(yù)算的家具，這些緊急時(shí)刻就可以用這20%的備用金來應(yīng)付了。
舉個(gè)例子，如果總預(yù)算是24萬的話，需要增加20%的備用金，那么實(shí)際裝修時(shí)的初步預(yù)算就以30×(1-20%)=24萬為準(zhǔn)。
其中裝修費(fèi)用占24x50%=12萬，家具軟飾占24x30%=7.2萬，電器設(shè)備占24x20%=4.8萬
當(dāng)然，這個(gè)比例不需要死守，可以靈活根據(jù)自己的需求進(jìn)行調(diào)整。
如何做詳細(xì)預(yù)算？
裝修前制作一個(gè)表格，將每個(gè)項(xiàng)目明細(xì)都詳細(xì)列出，主要要有預(yù)算說明，工藝說明，材料說明和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，人工費(fèi)
如果怕這樣做預(yù)算容易漏項(xiàng)，還有更加詳細(xì)的方式
1、按照空間分類——客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、玄關(guān)、餐廳、陽臺(tái)。
2、將每個(gè)空間再分類——硬裝材料、人工、家具、家電廚具、軟裝、設(shè)計(jì)費(fèi)、其他費(fèi)用。
3、在單個(gè)項(xiàng)目中詳細(xì)列出——客廳的硬裝材料有地磚、涂料、石膏線、背景墻、電線、管材、網(wǎng)線等。
4、在每個(gè)項(xiàng)目上給出預(yù)算，其中設(shè)計(jì)費(fèi)、煤氣網(wǎng)絡(luò)開通費(fèi)、垃圾清理保潔費(fèi)另算。
這種方法做出來的預(yù)算比較全面，只要嚴(yán)格按照表格來，很難超支太多。
各空間詳細(xì)項(xiàng)目品類
1、客廳、臥室
布藝軟裝類：窗簾、裝飾畫；
燈具類：主燈、射燈、筒燈、落地?zé)簦?/p>
建材類：地磚、地板、乳膠漆、踢腳線、涂料、石膏線；
五金類：窗簾滑軌、門鎖門吸、開關(guān)面板、電源插座、電視空調(diào)插座；
2、廚房
建材類：墻地磚、鋁扣板吊頂、櫥柜；
燈具類：吸頂燈、射燈、櫥柜輔助燈；
電器類：灶具、抽油煙機(jī)；
五金類：水槽和龍頭、地漏、開關(guān)面板、插座、角閥、門鎖門吸合頁；
3、衛(wèi)生間
建材類：墻地磚、鋁扣板吊頂；
燈具類：吸頂燈、射燈；
電器類：風(fēng)暖浴霸、鏡前燈、換氣扇；
潔具類：坐便器、浴缸、浴室柜；
五金類：置物架、毛巾浴巾?xiàng)U、衣帽鉤、面盆用龍頭、花灑、門鎖門吸合頁、開關(guān)面板、花灑龍頭、電源插座；
根據(jù)自己的實(shí)際情況，列出一個(gè)材料清單是規(guī)劃預(yù)算的前提。大到房間的面積，小到掛畫擺放位置，餐桌的寬度，五金件的個(gè)數(shù)等等，將這些都記錄好之后，你就可以把預(yù)期價(jià)格填進(jìn)去慢慢完善整份預(yù)算了。
單項(xiàng)預(yù)算價(jià)格參考
1、水路改造
下水安裝：60元／個(gè)
20mm直徑閥門：70元／個(gè)
25mm直徑閥門：90元／個(gè)
開挖衛(wèi)生間沉積層：50-70元／㎡
暗管開槽＋封槽：30元／m
PDR暗裝水管：60元／m
PDR明裝水管：40元／m
2、電路改造
強(qiáng)電：25元／延米
弱電：35元／延米
118型電位：20-150元／㎡
86型電位：30-300元／㎡
開關(guān)插座：8-30元／個(gè)
3、鋪貼
鋪地磚：35元／㎡(清工）
磚踢腳：15元／延米（清工）
貼墻磚：40元／㎡(清工）
4、防水
防水清工：30元／㎡
防水包工包料：60元／㎡
包立管：180元／m(包工包料）
5、墻面基層處理
使用美巢膩?zhàn)樱òぐ希?5元／㎡
純清工：16元／㎡
局部石膏找平：15元／㎡
包工包料：18元／延米
6、吊頂
平面頂（包工包料）：120元／㎡
石膏板造型頂（包工包料包燈池）：160元／㎡
石膏板線型吊頂（包工包料）：80元／延米
鋁吊平頂（0.7包工包料）：150元／㎡
7、做隔斷
輕鋼石膏板隔斷（包工包料）：220元／㎡
輕體磚隔斷（包工包料）：280元／㎡
8、瓷磚
釉面磚：20-180元／片
玻化磚：50-200元／片
通體磚：70-170元／片
仿古磚：50-300元／片
9、地板
實(shí)木地板：500-900元／㎡
實(shí)木復(fù)合地板：400-600元／㎡
多層強(qiáng)化復(fù)合地板：200-400元／㎡
10、壁紙
壁紙：120-150元／卷
無紡布壁紙：200-300元／卷
11、室內(nèi)門|窗
復(fù)合板免漆門：600-900元／扇
復(fù)合實(shí)木烤漆門：1200-2500元／扇
鈦鎂合金門：800-1300元／扇
玻璃推拉門：1500-3500元／樘
實(shí)木門：2000元／樘
斷橋鋁窗戶：800-1200/㎡
12、櫥柜
吸塑：500-800元/延米
實(shí)木：1500-2000元/延米
雙飾面：1000-1500元/延米
烤漆：1000-1500元/延米
13、墻面涂料
膩?zhàn)臃郏?5-35元／包
石膏粉：30-45元／包
乳膠漆：150-300元／桶
硅藻泥：200-420元／桶
14、家具電器
床：1500-5000元/張
電冰箱：2000-10000元/臺(tái)
洗衣機(jī)：3000元/臺(tái)
立式空調(diào)：5000元/臺(tái)
壁掛空調(diào)：2000元/臺(tái)
電視：5000元/臺(tái)
15、其它
坐便器：800-1000元/個(gè)
浴室柜：1500-2000元/套
頂噴花灑套餐：800-1200元/套
水槽：1000-2000元/套
16、全屋系統(tǒng)
中央空調(diào)：品牌推薦-大金/三菱電機(jī)東芝/日立/格力/美的。費(fèi)用：1.5w-2w。
地暖：品牌推薦-博世/英國霍斯曼壁掛爐。費(fèi)用：1.5w~2.4w。
燃?xì)鉄崴鳎浩放仆扑]-林內(nèi)/ A.O.Smith 史密斯。費(fèi)用：3k。
電熱水器：1.5k-3k左右。
中央凈水器：2w-2.5w左右。
哪些可以省，哪些省不得？
預(yù)算里面的花費(fèi)是靈活互補(bǔ)的，要合理控制預(yù)算，在某個(gè)項(xiàng)目超支的話，必須在其他項(xiàng)目省回來。
但裝修過程中，有些地方能省，有些地方卻萬萬不能：
1、主材不能太省，選了質(zhì)量差的主材，日后家里就是不斷維修的情況。而自己采購主材很容易超支，一般來說，主材預(yù)算比例不宜超過40%，因?yàn)楹玫牟牧弦脖仨氂珊玫氖┕とヅ浜稀?/p>
2、使用頻率高的，比如馬桶、五金、鉸鏈、門把手等也不要省；埋在墻里地里的不要省，比如電線水管；還有收納空間和設(shè)計(jì)到環(huán)保的也不能省。
3、家電和家具只要是通過質(zhì)量認(rèn)證，保證環(huán)保和安全的情況下可以省。
總之，不能省的地方不亂省，備用不到關(guān)鍵時(shí)候不隨便用。
如何合理做預(yù)算？
為什么會(huì)超預(yù)算？
1、 業(yè)主對市場行情的了解不夠深，價(jià)格上總有誤差。
2、前期設(shè)計(jì)方案不夠確定，后期修改、增項(xiàng)過多。
3、買東西時(shí)不能控制欲望，什么都挑好的買。
4、做預(yù)算時(shí)沒考慮到拆舊費(fèi)用、清理費(fèi)用、管理費(fèi)用等。
如何避免超預(yù)算？
1、根據(jù)家人的實(shí)際需求，排出優(yōu)先順序，學(xué)會(huì)做減法，而不是加法。
2、裝修前一定要和設(shè)計(jì)師溝通好，后期改動(dòng)少，就不會(huì)發(fā)生追加費(fèi)用或是返工的情況。
3、預(yù)算有限的情況下，一定要學(xué)會(huì)合理分配。首先保證基礎(chǔ)硬裝的質(zhì)量，入住后再一點(diǎn)點(diǎn)增加軟裝、家電，也可以先用著以前的老的，后期慢慢升級更換。
4、中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)等可以提升生活質(zhì)量的增項(xiàng)，也可以在預(yù)算做好后酌情考慮，但要在水電開始前就決定。
5、評估格局是否需要調(diào)整，在做裝修預(yù)算時(shí)，大部分花費(fèi)都在需要大興土木的基礎(chǔ)工程、格局變動(dòng)等項(xiàng)目，因此，相較于舊房的不良狀況，新房已有先天上的優(yōu)勢，格局若能不動(dòng)或降低變動(dòng)的機(jī)率，花費(fèi)自然也能省下許多。
6、預(yù)算分配集中不要過于分散，一個(gè)完整的居家空間，會(huì)按功能分成許多不同區(qū)塊，若將有限的預(yù)算平均分配使用，往往會(huì)造成各區(qū)塊均裝修不到位的遺憾，因此預(yù)算分配應(yīng)避免過于分散，可以將重點(diǎn)放在公共空間及主臥室，讓主要空間的裝修效果更完整。
7、省去過多裝飾突顯風(fēng)格主題，風(fēng)格營造的部分，也常常是讓預(yù)算超支的主因。為了讓風(fēng)格呈現(xiàn)更到味，我們慣性地會(huì)想用適合的建材或購入許多家飾品，但其實(shí)只要抓住重點(diǎn)墻面，如電視主墻、沙發(fā)背墻或床頭背墻，透過壁紙點(diǎn)綴或油漆跳色，讓風(fēng)格主題鮮明，就能在少預(yù)算內(nèi)，打造想要的感覺。
編輯：蕗柯
圖片來源：網(wǎng)絡(luò)
