市民咨詢(xún)：
王先生婚前有一套個(gè)人房產(chǎn)，是父母早在幾年前就為他置辦好的婚房。今年王先生和女友喜結(jié)連理，女方要求婚后將自己的名字加到產(chǎn)權(quán)證上。但是王先生聽(tīng)朋友說(shuō)，婚前父母為子女所購(gòu)房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后添加配偶的名字需要交納稅費(fèi)。王先生有些糾結(jié)，夫妻加名這樣一個(gè)簡(jiǎn)單的手續(xù)還需要花這么多錢(qián)嗎？
法律規(guī)定:
財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。
有問(wèn)必答：
現(xiàn)實(shí)生活中，很多人登記結(jié)婚后會(huì)到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)將配偶姓名添加到產(chǎn)權(quán)證上，更有甚者會(huì)要求將子女也一并添加到產(chǎn)權(quán)證上。其實(shí)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻之間房產(chǎn)證加名或變名，是對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行變更登記，這種變更不需要交納稅費(fèi)。相信王先生看到這里，應(yīng)該可以放心了。應(yīng)注意的是，添加子女為房屋共有人屬于轉(zhuǎn)移登記范疇，只能通過(guò)房屋贈(zèng)予或買(mǎi)賣(mài)的方式進(jìn)行，需要正常繳納稅費(fèi)。
主辦單位：大連市自然資源事務(wù)服務(wù)中心
承辦單位：大連市不動(dòng)產(chǎn)登記中心（大連市房地產(chǎn)檔案館）
咨詢(xún)電話：0411—83691066/83691099
來(lái)源： 大連日?qǐng)?bào)
