又到一年年末時(shí)，
各類升學(xué)信息“層出不窮”~
不要只忙著籌備材料，
還需要重視房產(chǎn)能用不？
不管您是租房還是自有房產(chǎn)，
一定要往下看。
重要提示
近日，通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)教委辦發(fā)布了《重要提示》，通知中關(guān)于非京籍房產(chǎn)性質(zhì)和租房材料相關(guān)事宜有明確說明，具體如下：
提醒：通知中說明，無論租房還是自有房產(chǎn)，房屋規(guī)劃性質(zhì)必須為住宅，商業(yè)或辦公性質(zhì)的住房，不能作為入學(xué)條件。其中租房還需在2019年12月31日前辦理房屋租賃登記證明，并且非京籍需提供居住證，同時(shí)保證居住證上地址與實(shí)際居住地址一致。
因此，個(gè)人建議以上符合招生范圍內(nèi)的家長，及時(shí)確認(rèn)并前往辦理相關(guān)證明，同時(shí)提前核對(duì)好房屋規(guī)劃用途，目前其它街道及其它城區(qū)暫未公布相關(guān)說明，大家可提前前往街道辦咨詢了解，最終請(qǐng)以入學(xué)當(dāng)年實(shí)際情況為準(zhǔn)。
房產(chǎn)相關(guān)要求
不管是買房的，還是租房的，房產(chǎn)性質(zhì)成為近幾年家長較為“頭疼”的要求，提醒大家，一定要注意了解查看購買或租住的房產(chǎn)性質(zhì)類型，及是否符合入學(xué)城區(qū)政策要求；
從目前北京幼升小入學(xué)政策來看，正規(guī)的住宅性質(zhì)房產(chǎn)可作為入學(xué)依據(jù)，而北京16區(qū)不能作為入學(xué)依據(jù)房產(chǎn)要求不同，為此梳理了2019年政策（僅供參考），如下圖：
劃重點(diǎn)：
日前，市面上各種類型房產(chǎn)的出現(xiàn)，成為幼升小家長升學(xué)的困惱，由于有些房產(chǎn)是不能作為入學(xué)依據(jù)（如圖所述），一般是違建房、轉(zhuǎn)租公租房、商業(yè)用房、地下室、轉(zhuǎn)租的軍產(chǎn)房等；可作為入學(xué)依據(jù)的房產(chǎn)主要為住宅性質(zhì)，另外除政策特別說明外，還有一部分房產(chǎn)類型是否可作為入學(xué)依據(jù)成為大家關(guān)注焦點(diǎn)。
根據(jù)大家關(guān)注較高房產(chǎn)類型，了解到部分城區(qū)相關(guān)要求，如下：
東城區(qū)：小產(chǎn)權(quán)房、回遷房等入學(xué)房產(chǎn)由東城國土分局、區(qū)房管局、街道辦（租房需要）聯(lián)合審核，家長可根據(jù)自身情況咨詢審核部門房產(chǎn)是否可以作為入學(xué)依據(jù)；
西城區(qū)租住回遷房也需要咨詢住建委或街道辦是否可以審核通過；
海淀區(qū)租住回遷房需咨詢居住地所屬街道辦或鎮(zhèn)政府是否可以審核通過，作為入學(xué)依據(jù)；經(jīng)濟(jì)適用房和合租房是不能作為海淀區(qū)入學(xué)依據(jù)的，小產(chǎn)權(quán)房如果能提供房產(chǎn)證，審核通過是可以作為入學(xué)依據(jù)的；
朝陽區(qū)租住回遷房不能作為幼升小入學(xué)依據(jù)，自有回遷房可以作為入學(xué)依據(jù)；租住地下室、小產(chǎn)權(quán)房、商業(yè)用房、辦公用房等是不能作為入學(xué)依據(jù)；
......
（請(qǐng)最終以入學(xué)當(dāng)年城區(qū)實(shí)際要求為準(zhǔn)）
因此，建議家長提前咨詢?nèi)雽W(xué)城區(qū)教委，或與住建委核對(duì)房產(chǎn)性質(zhì)。有房沒房都要看！北京幼升小這些房子不能作為入學(xué)依據(jù)！千萬不能碰有房沒房都要看！北京幼升小這些房子不能作為入學(xué)依據(jù)！千萬不能碰有房沒房都要看！北京幼升小這些房子不能作為入學(xué)依據(jù)！千萬不能碰有房沒房都要看！北京幼升小這些房子不能作為入學(xué)依據(jù)！千萬不能碰有房沒房都要看！北京幼升小這些房子不能作為入學(xué)依據(jù)！千萬不能碰
