買房貸款我們首先想到的便是住房公積金。大家都知道，如果單位能幫職工繳納住房公積金會比較好，住房公積金貸款利率比商業(yè)貸款優(yōu)惠，并且還款的時候也十分靈活。但是自己的住房公積金能具體能貸多少錢呢？這個很多人都不會算。
首先要知道個人公積金貸款額度計算公式：（每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額）×2
舉例說明：假如你的公積金賬戶上有一萬元，你可以貸多少錢？
分以下兩種情況：
第一種：當前已斷交。這種情況個人最高可貸40萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，最多可貸60萬。
第二種：當前正在存繳。這種情況個人最高可貸50萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也處于正在存繳的狀態(tài)，則最多可貸70萬。
即：倘若借款人為女性，今年30歲，目前公積金正處于繳存狀態(tài)，余額為1萬元，每月繳存額為700元，退休年齡為60歲。則最多可以貸款（700*30*12+10000）×2=52.4萬。
這里小樓要提醒一下大家：貸款金額不得超過最高可帶貸金額。并且大家在使用住房公積金貸款時要特別留意當?shù)氐墓e金貸款政策，各地的計算計算方式略有差異，一定要以當?shù)卣邽闇剩?/p>
