對于普通購房者來說，買房最關心的事情就是房價了。試想一下，自己剛剛花高價買了一套房子，結果買完不久，房價就下跌了，看著自己的房子貶值了，你心里會好受嗎？因此，分析房價走勢可是十分重要的事情。只是，普通購房者根本不知道怎么分析房價漲勢，完全就是憑著感覺走的！其實，房價并不會無緣無故地上漲或者下跌，其在發生變化前都會有一些征兆，你只需要多加注意即可！在此，小編要說的是，房價開始下跌的5大預兆，你看到一個就要注意了！
刺激樓市
一、國家開始刺激樓市
7月24日，中央政治局會議召開。在談及房地產市場時，首次明確提出，適應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地產政策。而之前一直強調的“房住不炒”這個基調也沒有再次提及，這也就意味著下半年國家將會大力扶持樓市發展了。有鑒于此，房價下跌恐還將持續一段時間了。
二、新樓盤鮮有人關心
在恒大等諸多房企紛紛爆雷的情況下，期房是斷然不能購買了。而那些快要完工的新樓盤也是存在極大的風險，普通購房者也不敢輕易出手。看到那一個個新樓盤無人問津時，你就該獲悉房價走勢了，房價下跌恐難以避免了！
房產中介
三、房產中介活躍度低
房產中介可是房地產市場中極為重要的角色，其活躍程度也反映著樓市冷暖，房價漲跌。就比如當你看到房產中介活躍度較低時，也就意味著此時樓市很不景氣，房價也會較為低迷，房價出現下跌也是很正常的事情。
四、樓市庫存難以消化
在市場經濟體制下，供需關系可是影響價格的主要因素。如果供給大于需求，那么價格自然就會出現下跌。就目前的樓市情況來看，購房者紛紛選擇持幣觀望，出手買房的人數極少，但供給量卻居高不下。在此情況下，房價下跌將成為必然的結果。
土地競拍
五、房企拿地熱情較弱
在樓市火熱時，房企拿地可是十分瘋狂的。看看恒大集團，哪怕背負這高額的債務，其囤地還是比較多的。但就目前的情況來看，房企絕不敢那么瘋狂拿地了，畢竟自身的債務太過于嚴重了。如果無法消化這些債務，問題可就嚴重了！
房價漲久必跌，跌久必漲，這都是市場規律，根本無法阻擋的。而我們要做的事情就是順勢而為，及時洞悉到房價走勢，從而幫助我們更好地買房。最后，小編要提醒大家，房價開始下跌的5大預兆，你看到一個就要注意了！
