5月31日，就積極應(yīng)對(duì)人口老齡化、調(diào)整生育政策等問題，作出重磅部署。會(huì)議指出，為進(jìn)一步優(yōu)化生育政策，實(shí)施一對(duì)夫妻可以生育三個(gè)子女政策及配套支持措施。該政策有利于改善我國(guó)人口結(jié)構(gòu)、落實(shí)積極應(yīng)對(duì)人口老齡化國(guó)家戰(zhàn)略、保持我國(guó)人力資源稟賦優(yōu)勢(shì)。這一政策剛剛推出，市場(chǎng)反應(yīng)頗為激烈，尤其是對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)而言，伴隨三胎政策的放開，行業(yè)格局也將迎來(lái)新變化。針對(duì)未來(lái)購(gòu)房新趨勢(shì)，58同城、安居客將依托全方位的房產(chǎn)信息服務(wù)，滿足用戶多方面需求，實(shí)現(xiàn)用戶安居夢(mèng)想。
大戶型更匹配五口之家，傳統(tǒng)戶型分類格局將轉(zhuǎn)變
針對(duì)三胎政策，多位分析師表示，從住房需求出發(fā)，以家庭為單位的居住場(chǎng)景，確實(shí)會(huì)受到家庭人數(shù)的變化而產(chǎn)生影響，大戶型的住宅產(chǎn)品會(huì)更加匹配四口、五口之家對(duì)于居住空間的需要；同時(shí)，預(yù)計(jì)隨著家庭單位內(nèi)人口的增長(zhǎng)，每個(gè)家庭對(duì)于合理儲(chǔ)物空間的需求、對(duì)于如客廳此類交互空間的需求、對(duì)社區(qū)空間的需求會(huì)進(jìn)一步增加。
從面積上來(lái)考量，“過去住房強(qiáng)調(diào)70/90政策，即90㎡的戶型需要占到小區(qū)樓盤的70%，但如果是三孩家庭，這樣的戶型顯然太小了。”易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，就目前來(lái)看，120㎡的戶型也還是不夠，因?yàn)閼粜筒皇呛?jiǎn)單解決小孩子居住等問題，一些功能用房也要增加，預(yù)計(jì)傳統(tǒng)的“90㎡以下小戶型、90㎡-144㎡中戶型、144㎡以上大戶型”的戶型分類格局會(huì)轉(zhuǎn)變。
中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，從2014年2月北京正式實(shí)施“單獨(dú)二孩新政策”前后純商品房住宅市場(chǎng)數(shù)據(jù)看，3-4居的成交量從過去20個(gè)月的45%擴(kuò)大到50%。可研智庫(kù)分析師李堯認(rèn)為，未來(lái)可三改四的戶型或?qū)⒏軞g迎，而如何在同等空間內(nèi)做出更大的使用面積，將成為房地產(chǎn)企業(yè)面臨的新挑戰(zhàn)。
十大精選服務(wù)打通在線購(gòu)房全鏈路，無(wú)憂交易服務(wù)全面保障用戶權(quán)益
總體來(lái)看，三胎政策調(diào)整對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說，既是利好信號(hào)又是挑戰(zhàn)，人們購(gòu)房需求也會(huì)相應(yīng)出現(xiàn)調(diào)整。作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)，58同城、安居客也根據(jù)用戶的多樣化需求，不斷迭代升級(jí)智能產(chǎn)品，滿足用戶的置業(yè)需求。
應(yīng)對(duì)線上化置業(yè)趨勢(shì)，58同城、安居客搭建了線上購(gòu)房體系化的保障與服務(wù)，新房官方旗艦店特別升級(jí)十大精選服務(wù)，用戶在享受便捷挑房的同時(shí)，也實(shí)現(xiàn)了新房線上安心買。官方認(rèn)證、特價(jià)房源、無(wú)憂鎖房、安居保障、特惠訂房、一房一價(jià)、免費(fèi)專車、VR帶看、金牌顧問、優(yōu)選直播等十大精選服務(wù)，打通了在線購(gòu)房全鏈路，為用戶提供了品質(zhì)化的安居服務(wù)。
為了幫用戶解決房產(chǎn)交易過程中的后顧之憂，58同城、安居客聯(lián)合平安產(chǎn)險(xiǎn)推出首個(gè)與保險(xiǎn)公司跨界合作的無(wú)憂交易保障服務(wù)。無(wú)憂交易服務(wù)覆蓋了用戶選房、看房、簽約、交易、過戶等全流程，涵蓋房源保真保看、看房過程保安全、過戶失敗保傭金、物業(yè)欠費(fèi)保損失、交易糾紛保咨詢等12大保障，最高保額高達(dá)100萬(wàn)，全面為用戶權(quán)益保駕護(hù)航。
通過在房產(chǎn)信息服務(wù)行業(yè)做精做細(xì)，58同城、安居客以豐富的產(chǎn)品矩陣，滿足了廣大用戶的多元化需求，同時(shí)以細(xì)致的服務(wù)體驗(yàn)獲得了廣大用戶的一致好評(píng)。與此同時(shí)，58同城、安居客重磅打造的神奇安家節(jié)正在進(jìn)行中，海量?jī)?yōu)惠樓盤、誠(chéng)意滿滿的安家禮包助用戶開啟幸福安居之路。
