對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房最先接觸到的就是售樓處了，而為了給購(gòu)房者留下美好的第一印象，開(kāi)發(fā)商在售樓處上可是下足了功夫。不僅把售樓處打造得無(wú)比奢華，就連服務(wù)人員也是格外的專(zhuān)業(yè)，生怕跑掉一個(gè)客戶(hù)！那么問(wèn)題來(lái)了，購(gòu)房者到售樓處買(mǎi)房應(yīng)該注意哪些事情呢？在此，小編要說(shuō)的是，到售樓處買(mǎi)房必看，以下這5個(gè)步驟不能錯(cuò)過(guò)，否則別買(mǎi)了！
1、證件齊全，安全第一
看房的時(shí)候，一定要看清五證二書(shū)。沒(méi)有這些證件，買(mǎi)房就沒(méi)有保障。有的開(kāi)發(fā)商可能沒(méi)有預(yù)售證就開(kāi)始賣(mài)房了，這樣簽的購(gòu)房合同是沒(méi)有效力的。所以說(shuō)，檢查證件可是必不可少的步驟。此外，大家在查看證件時(shí)，一定要看證件原件，要知道復(fù)印件可是很容易造假的！若是開(kāi)發(fā)商以各種借口來(lái)拒絕提供證件，或者你始終看不到證件，你最好就別買(mǎi)了！
2、了解周邊規(guī)劃，預(yù)見(jiàn)未來(lái)
選好地段后，別急著下手，了解一下周邊的區(qū)域是干什么的，將來(lái)會(huì)有哪些規(guī)劃。這樣可以幫助你避開(kāi)不合適的配套設(shè)施。如果小區(qū)周邊的配套設(shè)施有問(wèn)題，那必然會(huì)給你的生活帶來(lái)諸多不便！
3、問(wèn)清物業(yè)，關(guān)注服務(wù)品質(zhì)
不只是要關(guān)注價(jià)格，還要關(guān)注物業(yè)公司是哪家。雖然物業(yè)公司可以換，但是前期物業(yè)是要陪伴業(yè)主相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間的，物業(yè)公司的品質(zhì)能顯著的影響生活質(zhì)量。
4、沙盤(pán)有詐，理性看待
沙盤(pán)圖做得好看并不代表真實(shí)情況。在看沙盤(pán)圖的時(shí)候一定要理性看待，不要被漂亮的圖景所迷惑。就比如為了讓樓盤(pán)與學(xué)校顯得很近，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)在沙盤(pán)上拉近兩者之間的距離，如此一來(lái)，就會(huì)給購(gòu)房者一種錯(cuò)覺(jué)。比起看沙盤(pán)圖，更實(shí)在的是去實(shí)地考察。
5、看清合同，保障權(quán)益
如果決定簽約了，一定要看清合同。合同的每一條都要看清楚，多出來(lái)的空白補(bǔ)充區(qū)域一定要?jiǎng)澋簟＿@樣可以避免后期出現(xiàn)不必要的糾紛。若是對(duì)購(gòu)房合同存在疑問(wèn)，一定要及時(shí)提出來(lái)，否則等到你簽完合同，一切可都晚了！
在售樓處買(mǎi)房時(shí)，大家千萬(wàn)不要被表面的富麗堂皇所欺騙，這一切的背后就是為了讓你盡快上鉤。此時(shí)，大家一定要保持理性，只有這樣，你才能發(fā)現(xiàn)其中的問(wèn)題，買(mǎi)房才不會(huì)被坑！最后，小編要提醒廣大購(gòu)房者，到售樓處買(mǎi)房必看，以上這5個(gè)步驟不能錯(cuò)過(guò)，否則別買(mǎi)了！
