對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),買(mǎi)房最先接觸到的就是售樓處了,而為了給購(gòu)房者留下美好的第一印象,開(kāi)發(fā)商在售樓處上可是下足了功夫。不僅把售樓處打造得無(wú)比奢華,就連服務(wù)人員也是格外的專(zhuān)業(yè),生怕跑掉一個(gè)客戶(hù)!那么問(wèn)題來(lái)了,購(gòu)房者到售樓處買(mǎi)房應(yīng)該注意哪些事情呢?在此,小編要說(shuō)的是,到售樓處買(mǎi)房必看,以下這5個(gè)步驟不能錯(cuò)過(guò),否則別買(mǎi)了!
1、證件齊全,安全第一
看房的時(shí)候,一定要看清五證二書(shū)。沒(méi)有這些證件,買(mǎi)房就沒(méi)有保障。有的開(kāi)發(fā)商可能沒(méi)有預(yù)售證就開(kāi)始賣(mài)房了,這樣簽的購(gòu)房合同是沒(méi)有效力的。所以說(shuō),檢查證件可是必不可少的步驟。此外,大家在查看證件時(shí),一定要看證件原件,要知道復(fù)印件可是很容易造假的!若是開(kāi)發(fā)商以各種借口來(lái)拒絕提供證件,或者你始終看不到證件,你最好就別買(mǎi)了!
2、了解周邊規(guī)劃,預(yù)見(jiàn)未來(lái)
選好地段后,別急著下手,了解一下周邊的區(qū)域是干什么的,將來(lái)會(huì)有哪些規(guī)劃。這樣可以幫助你避開(kāi)不合適的配套設(shè)施。如果小區(qū)周邊的配套設(shè)施有問(wèn)題,那必然會(huì)給你的生活帶來(lái)諸多不便!
3、問(wèn)清物業(yè),關(guān)注服務(wù)品質(zhì)
不只是要關(guān)注價(jià)格,還要關(guān)注物業(yè)公司是哪家。雖然物業(yè)公司可以換,但是前期物業(yè)是要陪伴業(yè)主相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間的,物業(yè)公司的品質(zhì)能顯著的影響生活質(zhì)量。
4、沙盤(pán)有詐,理性看待
沙盤(pán)圖做得好看并不代表真實(shí)情況。在看沙盤(pán)圖的時(shí)候一定要理性看待,不要被漂亮的圖景所迷惑。就比如為了讓樓盤(pán)與學(xué)校顯得很近,開(kāi)發(fā)商往往會(huì)在沙盤(pán)上拉近兩者之間的距離,如此一來(lái),就會(huì)給購(gòu)房者一種錯(cuò)覺(jué)。比起看沙盤(pán)圖,更實(shí)在的是去實(shí)地考察。
5、看清合同,保障權(quán)益
如果決定簽約了,一定要看清合同。合同的每一條都要看清楚,多出來(lái)的空白補(bǔ)充區(qū)域一定要?jiǎng)澋簟_@樣可以避免后期出現(xiàn)不必要的糾紛。若是對(duì)購(gòu)房合同存在疑問(wèn),一定要及時(shí)提出來(lái),否則等到你簽完合同,一切可都晚了!
在售樓處買(mǎi)房時(shí),大家千萬(wàn)不要被表面的富麗堂皇所欺騙,這一切的背后就是為了讓你盡快上鉤。此時(shí),大家一定要保持理性,只有這樣,你才能發(fā)現(xiàn)其中的問(wèn)題,買(mǎi)房才不會(huì)被坑!最后,小編要提醒廣大購(gòu)房者,到售樓處買(mǎi)房必看,以上這5個(gè)步驟不能錯(cuò)過(guò),否則別買(mǎi)了!






