12月27日，市住建委發(fā)布《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)備案管理暫行辦法》，要求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內通過市級統(tǒng)一平臺備案。同時，企業(yè)應在經(jīng)營場所、網(wǎng)絡服務端的醒目位置如實公示服務內容和標準等。該辦法將于明年1月1日起施行。
《辦法》共十四條，從備案條件、備案材料、備案內容等六個方面提出了對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)的備案管理規(guī)定。
為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，《辦法》明確，備案管理工作將納入北京市房屋租賃管理服務平臺，企業(yè)可通過平臺網(wǎng)上申請辦理備案，審查通過后企業(yè)自行打印電子備案證書。如企業(yè)存在提供虛假備案材料或隱瞞真實情況的行為,各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設（房管）部門將在備案完成后90日內進行現(xiàn)場核查，加強事中事后監(jiān)管。
中介收費不規(guī)范、未明碼標價一直是市民投訴的焦點問題。《辦法》進一步明確企業(yè)信息公示標準，要求企業(yè)在經(jīng)營場所、網(wǎng)絡服務端的醒目位置公示備案證書、服務內容和標準、收費事項和標準等信息。尤其是對經(jīng)營分散式租賃住房的住房租賃企業(yè)，《辦法》要求其在經(jīng)營的出租房屋內或網(wǎng)絡服務端公示服務項目、服務內容和標準、收費事項和標準、辦公地址、服務管家及聯(lián)系方式、投訴受理電話、房屋使用安全提示等內容，讓租房市民更加放心。
另外，《辦法》還明確了暫停備案信息公示的相關情形，提出暫停備案信息公示期間互聯(lián)網(wǎng)信息平臺不得為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)的從業(yè)人員提供房源信息發(fā)布服務。
今后，消費者也可以查詢到房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及住房租賃企業(yè)的備案信息。《辦法》明確，市民群眾可通過點擊市住建委網(wǎng)站內的“房屋管理”“房屋租賃服務”標簽頁，輸入企業(yè)名稱查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及住房租賃企業(yè)的備案信息，也可通過掃描企業(yè)公示的備案證書上的二維碼查詢企業(yè)備案狀態(tài)及從業(yè)人員信息。
來源：北京日報客戶端 記者：鹿楊
