三年前，黨女士在上海，買了一套房子，給了錢過(guò)了戶，但一直沒(méi)有拿到房屋鑰匙，無(wú)法收房，這是怎么一回事呢？
買房3年未收房
一邊還房貸一邊租房
黨女士有個(gè)兒子，為了讓兒子能上個(gè)好學(xué)校，2021年她花了270多萬(wàn)買下一個(gè)頂層兩居室，給了錢過(guò)了戶，但到了2023年，她還沒(méi)能搬進(jìn)房子。沒(méi)法住進(jìn)去，這就不得不租房，一邊還著房貸，一邊支付租金，黨女士苦不堪言。
讓她遲遲無(wú)法入住的原因，竟然是原房東死活不肯搬走。原房東李金龍，是個(gè)60歲的獨(dú)居老人，他不搬走的理由竟然是——自己沒(méi)有地方住。
黨女士有涵養(yǎng)，沒(méi)有罵人，但也是氣得不輕：要真怕沒(méi)地方住，為什么要賣房？賣了房拿了錢，還賴著不走說(shuō)沒(méi)地方?。?/p>
房東為什么要賣掉
名下唯一一套房？
原來(lái)幾年前，他的親戚借錢，找李金龍做擔(dān)保，不知是為了親戚情誼，還是許諾了什么好處，李金龍就用自己的房子做了擔(dān)保。結(jié)果親戚欠錢還不了跑了，李金龍的房子就被外地法院查封了。又不知道從哪里聽(tīng)說(shuō)，法院強(qiáng)制拍賣會(huì)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，李金龍就著急忙慌的自己找中介掛牌賣房了。掛牌價(jià)290萬(wàn)，最后說(shuō)好250萬(wàn)成交，等到要簽字，李金龍?zhí)鴥r(jià)，最后271萬(wàn)成交。
但是李金龍一口咬定，當(dāng)時(shí)賣房時(shí)，中介答應(yīng)他，給他找個(gè)地方住的?？墒悄募抑薪榈哪膫€(gè)業(yè)務(wù)員承諾的，他說(shuō)不清楚，就一口咬死黨女士應(yīng)該為此負(fù)責(zé)，給自己找地方住，不然他就不交房。這一番話簡(jiǎn)直要把來(lái)執(zhí)行的執(zhí)行法官武博氣笑了。
面對(duì)李金龍的胡攪蠻纏，武博直截了當(dāng)?shù)膯?wèn)出了關(guān)鍵，當(dāng)初欠款時(shí)100多萬(wàn)，賣房款271萬(wàn)，抵掉欠款后剩下的100多萬(wàn)去哪里了？
賴在房子里兩年多，欠黨女士幾十萬(wàn)的房租就應(yīng)該從這筆錢里扣。這話讓李金龍支支吾吾不知道怎么回答，也讓一直給幫腔的李金龍妹妹不敢說(shuō)話。
法院為其找養(yǎng)老院解決晚年生活
房東答應(yīng)后又反悔
考慮到李金龍年紀(jì)不小，還剛剛中風(fēng)出院不久，法院沒(méi)有直接強(qiáng)制執(zhí)行，而是為他找一個(gè)養(yǎng)老院，解決他晚年生活，家里那些亂七八糟的老舊電器也不用帶走，讓黨女士補(bǔ)貼他2萬(wàn)塊錢。這么好的事情，李金龍是答應(yīng)了。
武博也是言出必行，四處打聽(tīng)，在李金龍有限的低保金范圍內(nèi)給他找合適的養(yǎng)老院——養(yǎng)老院不能太差，李金龍身體不好需要康復(fù)；也不能離他妹妹太遠(yuǎn)，就這么一個(gè)親戚，還要經(jīng)常來(lái)往；費(fèi)用不能太高，李金龍一直沒(méi)有工作，靠低保和補(bǔ)貼過(guò)日子，沒(méi)有積蓄能力有限。過(guò)了5個(gè)月，法官終于找到了合適的養(yǎng)老院，還好說(shuō)歹說(shuō)砍下價(jià)格，打電話通知李金龍搬家，可萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，他竟然不肯去??！理由是去住養(yǎng)老院，低保錢就花完了，再后來(lái)就不接電話了。
執(zhí)行法官也不慣著他，直接走法律程序強(qiáng)行騰退了房屋，在公證員的見(jiàn)證下將房屋內(nèi)的東西打包輕點(diǎn)好，搬去臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)。今年5月，黨女士終于拿回了自己的房屋鑰匙。
編輯|程鵬 杜波 蓋源源
校對(duì)|段煉
封面圖片來(lái)源：案件聚焦
本文轉(zhuǎn)載自案件聚焦（記者：陳敏佳）
